월세 - 6만원에 서울 아파트 사는 법

주거비 부담이 나날이 올라가는 요즘, 낮은 금액으로 서울의 아파트에 거주할 수 있는 정책이 나왔습니다. 서울주택도시개발공사에서 모집하는 SH 재개발임대주택인데, 최소 6만 원으로 서울 시내 아파트에 살 수 있고, 이번에 1,600세대나 신청받습니다. 11월 7일까지 입주자를 모집하니 꼭 확인하시길 바랍니다.

 

< 출처 : 카카오페이 >

 

 

 

 

 

 

1. 누가 신청할 수 있나?

SH재개발 임대주택은 주택 재개발이나 도시계획 사업으로 집을 철거된 분들에게 특별 공급하는 임대주택입니다. 그런데 철거세입자에게 우선 공급하고 남은 빈 집은 일반 시민들도 입주할 수 있도록 신청을 받습니다. 연 1회 입주자를 모집하고, 2025년 10월 24일 기준 서울시에 거주 중인 성인 중, 무주택세대 구성원으로 일정 소득 및 자산 보유 기준을 충족하면 신청할 수 있습니다.

< 신청 가능한 소득 기준 >

1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구
251만 8,715원	328만 6,202원	381만 3,487원	428만 9,044원

*가구 소득이 기준 이하면 신청할 수 있습니다.

 

자산 기준은 다음과 같습니다.

 

총 자산 : 세대구성원 전원이 보유하고 있는 모든 총 자산가액 합산기준 3억 3,700만 원 이하
자동차 : 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 4,563만 원 이하

2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있는 경우 소득 및 자산요건 심사 시 기준 금액 상한선을 10% p ~ 20% p 상향해 심사합니다. 동일 순위 경쟁 시 신청자 나이, 부양가족 수, 미성년 자녀 수, 서울시 연속거주기간, 청약저축 납입 횟수 등을 기준으로 가점이 부과됩니다.

 

 

2. 어떤 주택이 공급대상일까?

예비입주자 모집세대수를 포함해 총 96개 단지 1,598세대가 공급대상입니다. 20㎡에서 47㎡까지 다양한 평형이 공급되고, 임대 조건은 보증금 562만 원 ~ 4,349만 원, 월 임대료 6만 원 ~ 34만 원입니다.

 

< 2025 재개발 임대주택 자치구별 모집세대주 >

자치구	세대수	자치구	세대수
강동구	56	서대문구	66
강북구	145	성동구	86
관악구	240	성북구	172
구로구	42	송파구	11
금천구	76	양천구	78
노원구	100	용산구	28
동대문구	203	은평구	81
동작구	71	종로구	18
마포구	78	중구	47

구체적인 공급 대상 단지 정보는 SH 청약 시스템 홈페이지에서 확인합니다. SH주택정보사이트에서 단지명을 입력하면 단지 개요 및 세대별 평면도 등을 확인할 수 있습니다.

 

 

3. 어디서 신청할까?

11월 7일 17시까지 SH 청약 시스템 홈페이지에서 청약접수를 하면 됩니다. 11월 11일부터 2순위 접수가 예정되어 있으나, 1순위 접수에서 신청자가 정원의 200% 이상을 초과할 경우 2순위 접수는 받지 않습니다. 당첨자는 2026년 4월 23일(목) 15:00 이후 서울주택도시개발공사 홈페이지에서 확인 가능합니다. 2026년 5월 중으로 계약이 이루어지고 2026년 6월 1일 이후로 입주할 수 있습니다. 예비입주자로 선정된 경우 2027년 4월 23일까지 자격이 유효합니다. 해당 기간 내에 새로 발생한 공가에 대해 우선 입주 자격이 부여됩니다. 단, 공가가 미발생할 경우 유효기간 내 주택을 공급받지 못할 수 있습니다. 주변에 신청할 수 있는 분이 있다면 혜택을 받을 수 있도록 꼭 공유하시길 바랍니다.

 

 

 

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