50년 만기 주택담보대출. 줄여서 50년 만기 주담대가 축소된다는 소식을 들었는데 어떻게 해야 할지 모르겠습니다. DSR을 계산할 땐 더 짧은 산정 만기를 적용해서 대출 한도가 줄어든다라고 합니다. 이러면 이자 부담만 높은 거 아닌가 싶은데, 대출 만기를 어는 정도로 정하는 게 좋을지 같이 알아보도록 하겠습니다. 1. 전체 이자 금액은 크지만 매달 이자 부담은 줍니다. 50년 주택담보대출은 오랜 기간 나눠 갚는 만큼 매월 갚아야 할 원리금은 줄어들고, 하지만 만기 자체가 길기 때문에 전체 이자 부담은 커질 수밖에 없습니다. 대출조건 금리 연 5%, 대출금 4억 원 원리금 균등 방식 대출기간 30년 만기 50년 만기 상환액 월 상환액 약 214만 원 월 상환액 약 182만 원 총 대출이자 약 3억 7천만 ..