신생아 특례대출, 연소득 2억 원 부부는 어떨까?

저출산으로 인해 정부차원에서의 고민이 심각해지고 있는 실정입니다. 특히 외신에서는 전 세계에서 저출산으로 인한 인구수 저하를 우려하는 나라 중 대한민국이 상위에 꼽힌다고 하였습니다. 그래서 정부에서는 2024년 12월 2일부터는 연소득 2억 원인 맞벌이 부부에게도 주택구입자금대출인 디딤돌, 전세자금대출 버팀목 등 신생아 특례대출을 받을 수 있다고 합니다.

 

< 출처 : 카카오뱅크 >

 

 

1. 각자 소득은 1억 3,000만 원 이하여야 합니다.

이전의 소득 요건은 부부 합산 1억 3,000만 원이었습니다. 이를 2억 원까지 늘려 더 많은 부부가 혜택 받게 한 것입니다. 단, 조건이 있습니다. 부부 모두 소득이 있을 때만 가능하고, 각자 소득이 연 1억 3,000만 원 이하여야 합니다. 만약 아내 연봉이 1억 5,000만 원이고, 남편 연봉이 5,000만 원이면 해당되지 않습니다. 또 소득 기준은 2억 원으로 높아졌지만, 기존의 자산 기준(4억 6,900만 원 이하)은 그대로입니다.

 

2. 금리는 소득에 따라 다릅니다.

위 요건에 해당되는 경우, 30년 만기 기준 주택 디딤돌 대출 금리는 아래와 같습니다.
① 1억 3,000만 원 초과 1억 5,000만 원 이하 : 연 3.60%
② 1억 5,000만 원 초과 1억 7,000만 원 이하 : 연 3.95%
③ 1억 7,000만 원 초과 2억 원 이하 : 연 4.30%
전세자금 대출은 소득과 보증 수준에 따라 연 3.05%~4.10%가 적용됩니다.

 

 

3. 우대금리도 확인합니다.

청약저축 납입 기간(0.3%~0.5%), 추가 출산(0.2%), 전자계약(0.1%) 등 우대 금리도 있습니다. 우대금리는 구입자금 기준, 최대 1.3%p까지 가능합니다.

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