아낌e 보금자리론 (feat.카카오뱅크)

많은 사람들이 내 집이라는 목표 하나로 열심히 경제활동을 합니다. 그런데 집값이 너무 높아 10년 정도의 월급을 모아도 서울 외곽의 집이라도 매매할 수 있는지 물음표를 던집니다. 그런데 이번 정부에서 집값을 내리기 위해 대출한도를 낮췄는데 같이 한번 지켜보도록 하며 그래도 내 집 마련을 위해 또 다른 대출정책을 알아보면 이 아낌e 보금자리론이라고 하는 한국주택금융공사가 주관하는 정책 대출로 저렴한 고정 금리 대출이라 집을 사야 한다면 꼭 한번 알아보는 것도 좋을 것입니다.

 

< 출처 : 카카오뱅크 >

 

 

 

1. 대출 신청 조건을 살펴봅시다.

아낌e 보금자리론의 대출 조건은 일반 주택담보대출에 비해 까다롭습니다. 하지만 금리가 낮은 편이라, 조건이 충족하면 받는 게 대체로 유리합니다.

① 주택금융공사 평가 기준 6억 원 이하(전세 사기 피해자는 9억 원)
② 부부 합산 무주택 또는 1 주택
③ 부부 합산 연 소득 7,000만 원 이하
④ LTV 최대 70%, DTI 최대 60%
⑤ 대출한도는 최대 4.2억 원

각 항목의 자세한 세부 조건은 주택금융공사 홈페이지 등에서 꼭 확인해 보시길 바랍니다.

 

 

 

 

2. 신청은 HF 앱에서, 실행은 카카오뱅크에서

아낌e 보금자리론을 신청하려면 한국주택금융공사의 HF 앱이나 웹사이트를 이용해야 합니다. 카카오뱅크, 카카오, 네이버 등을 이용한 간편 인증 또는 공동/금융 인증서로 가능합니다. 중요한 것은 신청 금융기관 목록에서 카카오뱅크를 선택하는 것입니다. 그래야 은행 영업점을 방문할 필요 없이 카카오뱅크에서 나머지 전차를 처리할 수 있습니다.

 

한국주택금융공사가 대출을 승인하면, 문자 등 알림을 받게 되는데 이 알림을 받았다면 카카오뱅크에서 승인 내역 조회 화면을 볼 수 있습니다. 카카오뱅크 알림톡을 누르면 → 챗봇 대화 시작 → 진행하기 선택 → 대출 조건 확정 → 서류 제출/확인 → 대출 정보 입력 → 전자약정 및 실행일 예약 → 대출 실행 순서를 밟으면 끝.

 

대출 정보에선 대출 실행 날짜, 이자 내는 날, 이자 내는 계좌 등을 입력해야 합니다. 미리 준비해 두면 훨씬 수월할 것입니다.

 

< 부부가 공동명의로 구매한다면? >

진행 중간에 배우자 동의 요청과 배우자 서류 제출 단계 등을 추가로 밟아야 합니다.

대출 실행일에 카카오뱅크 앱에서 대출금 받기 버튼을 누르면 지정해 둔 내 계좌로 대출금이 입금됩니다.

 

 

 

3. 대출금 상환은 다시 HF 앱에서

대출이 실행되고 나면 대출 방식에 따라 매월 상환이 진행될 것인데 카카오뱅크 앱에서 매월 원리금 상환 내역을 간편하게 볼 수 있습니다. 만약 목돈이 생겨 대출 원금을 갚고 싶다면 카카오뱅크가 아닌 HF 앱이나 웹사이트에서 해야 합니다. 아낌e 보금자리론은 주택금융공사로 양도되는 대출이고, 카카오뱅크는 이 대출을 취급 및 실행만 하기 때문입니다.

 

 

 

< 꼭 알아두자!! >

아낌e 보금자리론 실행 후 일정 기간(약 3개월~4개월)이 지나면, 대출 채권이 카카오뱅크에서 주택금융공사로 양도됩니다. 유동화(채권 양도) 전용 상품이기 때문입니다. 쉽게 말해 고객에게 대출금을 상환받을 권리가 주택금융공사로 이전된다는 뜻입니다. 대출 채권이 양도되면 카카오뱅크에서 알림톡으로 알려주는데 그 후엔 카카오뱅크 앱에서는 근저당권 감액 또는 해지 ㄱ거래만 할 수 있고, 대출조회와 상환은 HF 앱 또는 웹사이트에서만 가능합니다.

 

 

 

 

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