주택담보대출 - 카카오뱅크 사용 가이드

이제는 은행업무도 방문 없이 대출챗봇으로 쉽고 간편하게 대출을 할 수 있는 시대가 되었습니다. 이 새로운 주택담보대출의 시작인 카카오뱅크에서 기존의 대출보다 더 쉽고 간편하게 사용하는 방법을 같이 한번 알아보도록 하겠습니다.

 

< 출처 : 카카오뱅크 >

 

 

1. 주택담보대출에는 2가지가 있다.

① 주택 구입을 위해 받는 주택구입자금
② 이미 보유한 주택을 담보로 받는 생활안정자금

자금용도에 따라 필요한 것들이 조금 다르지만, 보통 아래 단계처럼 진행됩니다.

 

챗봇이랑 대화하듯 진행하다 보면, 어느새 대출실행까지 막힘없이 끝낼 수 있을 것입니다. 대출챗봇과 함께하는 주택담보대출, 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

1) 한도와 금리 조회

페이지 내 유의사항을 확인한 후 맨 아래 나의 한도 확인하기를 눌러줍니다. 이어서 주택담보대출 챗봇 시작하기를 누르면 조회를 시작할 수 있습니다. 대출 챗봇의 몇 가지 질문에 답하면 됩니다. 아직 집을 계약하지 않았어도 대출신청 가능 여부와 예상한도, 금리를 간편하게 확인할 수 있습니다.

 

ㆍ대출 계약기간 및 상환기간은 15년, 25년, 35년, 40년 중에서 선택하여 약정할 수 있습니다.
ㆍ6개월 변동금리, 5년 변동금리를 직접 선택해 금리를 비교해 볼 수 있습니다.

 

 

2) 필요서류 제출

카카오뱅크 주택담보대출은 서류 제출부터 심사까지 100% 비대면 가능합니다. 서류도 카카오뱅크 간편 인증서로 쉽고 빠르게 제출할 수 있습니다. 인증서로 확인할 수 없는 서류는 원본을 촬영해 이미지로 제출하면 됩니다.

 

< 이런 문서가 필요합니다. >

① 주택구입자금 대출이라면 잔금일이 표시된 매매계약서를 준비해 줍니다.
② 생활안정자금 대출이라면 12자리의 일련번호와 50개의 비밀번호가 포함되고, 소유권 이전이 완료된 등기필정보(집문서)를 준비해 줍니다.(구형 등기권리증은 불가)

 

 

3) 세대원 동의

세대원의 보유 주택을 확인하기 위해 세대원 정보제공 동의가 필요합니다. 동의 요청을 받은 세대원에게는 알림이 갈 것입니다. 알림을 받으면 카카오뱅크 앱에서 동의할 수 있습니다.

 

※ 미성년자 세대원이라면 법정대리인이 대신 동의할 수 있습니다.

 

세대원 정보제공 동의 방법 자세히 보기

 

 

 

4) 서류 심사

제출된 서류를 바탕으로 카카오뱅크에서 대출심사를 진행합니다. 소유주택 확인, 담보 평가, 권리조사 과정을 거쳐 대출 가능 여부와 한도를 알려드립니다.

 

※ 서류 심사 중 추가로 서류 제출을 요청할 수 있습니다.

그럴 땐 대출챗봇 화면 위쪽 배너를 누르고 추가 서류를 제출해 줍니다.

 

 

 

5) 대출 계약서 작성 및 실행일 예약

심사가 완료되면 한도와 금리를 확인한 후 대출계약을 진행해 줍니다.

 

 

6) 법무사 배정 및 대출 실행 동의

주택구입자금이라면 소유권 이전등기를 위한 법무사사무소 배정 및 대출실행 동의를 진행합니다.

 

 

 

카카오뱅크와 협약된 법무사 사무소가 직접 등기 필요서류 및 취득세 등에 대해 친절하게 안내해 드립니다.

 

 

부동산에 방문할 법무사사무소의 현장 담당자를 안내해 드립니다. 현장 담당자는 매도인과 매수인의 거래가 원활히 진행될 수 있도록 도와줄 것입니다. 현장 담당자 정보는 대출챗봇에서 확인할 수 있습니다.

 

 

7) 대출 실행

주택구입자금 대출금은 실행일 오전에 법무사사무소로 전달됩니다. 이후 잔금일날 배정된 현장담당자가 부동산에 방문해 잔금을 처리하고 소유권이전 등기 업무를 진행해 드립니다.

 

 

생활안정자금 대출이라면 대출 계약 완료 후 실행일에 직접 카카오뱅크 앱에서 대출을 실행해 대출금을 받을 수 있습니다.

 

 

< 이런 점은 유의해 주시길 바랍니다. >

다른 금융 기관의 주택담보대출을 카카오뱅크 대출로 대환 하는 경우, 카카오뱅크에서 대출금을 받은 후 다른 금융 기관 대출을 상환하고 말소 등기 처리를 해 줍니다.

카카오뱅크의 100% 비대면 주택담보대출, 생각보다 간단합니다. 그럼 이제 본격적으로 주택담보대출을 신청해 보시길 바랍니다.

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