5억 로또청약 신청은 지금!

내 집 마련과 시세차익을 함께 두 마리 토끼를 잡을 수 있다는 소식이 있습니다. 바로 청약인데 당첨이 되면 5억 원이라는 시세 차익을 기대할 수 있다는데, 서울 방배동의 래미안이라고 합니다. 청약 일정과 주의사항을 알아보도록 하겠습니다. 궁금하신 분들께는 빠르게 보도록 하겠습니다.

 

< 출처 : 카카오페이 >

 

 

1. 시세 차익이 크고 실거주 의무가 없습니다.

서초구 방배동의 래미안 원페를라는 방배 6 구역을 재개발하는 아파트입니다. 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세보다 약 5억~7억 원 낮은 가격에 분양가가 책정되었고, 실거주 의무가 없어서 당첨 후 바로 전세 세입자를 받을 수 있다는 것도 장점입니다.

< 래미안 원페를라 분양가 >

평형	분양가	주변 시세	청약 일정
59㎡	약 17억 2,500만 원	약 21억 원	2월 3일 ~ 2월 6일
84㎡	약 23억 5,300만 원	약 29억 원
106㎡	약 28억 7,600만 원	약 33억 원

 

이번 청약에서는 특별공급과 일반공급을 합쳐 총 482 가구를 공급합니다. 특별공급은 다자녀, 신혼부부, 생애최초 등을 포함해 214세대, 일반공급 물량은 268세대입니다.

 

 

2. 추첨제 물량으로 90 가구를 선정합니다.

일반공급에는 가점제와 추첨제가 있습니다.
① 가점제는 청약통장 점수가 높은 순으로 선발하는데, 무주택기간과 부양가족수, 청약저축 가입기간 등을 종합적으로 고려합니다. 시세차익이 높다 보니 청약점수가 높은 통장이 몰릴 것으로 예상됩니다.
② 청약 가점이 낮아도 당첨을 노려볼 수 있는 것은 일반공급 중 추첨제 물량입니다. 래미안 원페를라에서는 94 가구가 추첨으로 당첨됩니다. 추첨제 물량은 무주택자에게 75%가 배정되고, 나머지 25%는 무주택과 1 주택자가 경쟁해 당첨자를 뽑습니다.

< 래미안 원페를라 추첨제 물량 >

평형	가구수
59㎡	47가구
84㎡	38가구
106㎡	9가구

 

3. 1순위 조건 확인해 보시길 바랍니다.

아쉽게도 전국에서 신청할 수는 없고, 서울과 경기ㆍ인천에 거주하는 분들만 대상입니다. 해당지역(서울에 2년 이상 거주에 우선 공급하고, 잔여 세대가 발생하면 서울 2년 미만 거주했거나, 경기ㆍ인천에 사는 분들(기타 지역)에게 공급합니다. 특별공급은 2월 3일, 일반공급 해당지역은 2월 4일, 일반공급 기타 지역은 2월 5일 청약홈에서 신청을 받습니다.

 

 

 

 

< 래미안 원페를라 1순위 요건 >

① 서울에 2년 이상 거주
② 무주택, 1 주택 세대주
③ 과거 5년 이내 당첨사실 없음
④ 청약통장 24개월 이상, 예치금 충족

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