내 집마련의 꿈을 이루셨나요? 만약 주택매매를 할 예정이라면 알아두면 좋을 혜택이 있어 급하게 글을 적어봅니다. 만약 주택매매 시 6월 1일 이후 잔금을 치렀다면 이 집에 대한 올해의 재산세는 내지 않아도 됩니다. 내가 아니라 이전 집주인에게 부과가 되기 때문입니다. 재산세는 집이나 땅, 건물 등을 갖고 있는 사람에게 지자체가 부과하는 세금이기 때문입니다. 지자체는 이 집의 주인이 6월 1일 기준으로 누구였는지를 확인하고 재산세를 책정합니다. 공시가격 5억 원 아파트의 재산세는 약 50만 원입니다. 하루 차이로 수십 만 원을 아낄 수 있는 겁니다. 주택매매 시 재산세는 어떻게? 1) 재산세를 아끼는 또 다른 방법 7월은 재산세를 내는 달입니다. 어차피 내야 하는 세금, 좀 더 똑똑하게 내는 법을 알려드리..

모든 직장인들의 연례행사는 한 해의 마지막은 연말정산입니다. 하지만 매년 하는 일이지만 복잡하고 어렵습니다. 하지만 연말정산을 하면서 환급금은 얼마나 될까라는 기대도 있습니다. 그러나 정확히는 잘 모릅니다. 받을 수 있을 거라 생각했는데 아닐 때도 있고 말입니다. 그래서 내가 받을 연말정산 환급금을 미리 조회해 보면 좋을 겁니다. 오늘은 내가 기대할 수 있는 연말정산 환급금이 얼마일지 조회하는 법을 같이 알아보도록 하겠습니다. 이렇게 확인합니다. ① 국세청 손택스 앱에 로그인하고, 아래 마이홈텍스 메뉴에서 연말정산간소화/지급명세서를 클릭합니다. 연말정산간소화 보러가기 ② 근로소득 지급명세서 조회를 누르면 5년 동안 회사가 제출한 지급명세서를 확인할 수 있습니다. 지급명세서는 회사가 1년 동안 나에게 얼마..

리고 있습니다. 직장인이라면 역시 휴가를 제일 기다리실 겁니다. 저 역시 그러하니 말입니다. 해외여행도 좋지만 올여름에는 섬여행을 떠나보시길 추천합니다. 바다로를 이용하면 주중 여객선을 최대 50% 할인하여 이용할 수 있습니다. 그럼 섬여행을 떠나볼까요? 바다로는? 해양수산부에서 만든 여객선 할인 이용권입니다. 바다로 티켓을 구입하면 제주, 인천, 여수, 통영, 거제, 목포 지역 주중 승선권을 최대 50% 할인으로 구매가 가능합니다. 누가 이용 가능할까? 사실 바다로는 청년들을 위한 티켓입니다. 단, 청년이 다른 가족과 함께 여행할 수 있도록 다음과 같이 가족권을 판매합니다. ① 만 25세 초과 ~ 35세 이하라면 개인권 구매가 가능합니다. - 일반권 : 7,900원 - 겨울권 : 6,900원 ② 만 2..

13월의 월급이라 불리는 연말정산. 최고의 연말정산 절세의 방법은 공제 항목을 꼼꼼하게 챙기는 것입니다. 연말정산 서류를 꼼꼼하게 챙기고 연말정산 미리 보기 서비스를 통해 더욱 똑똑하게 연말정산을 준비해 보도록 하겠습니다. ▶연말정산이란? 연말정산이란 발생한 매월 소득세를 근로소득 간이세액표에 의해 원천징수하고 다음 해월에 실제 부담할 세액을 정산하는 것입니다. ▶연말정산 대상자 연말정산 대상자는 근로소득이 있는 거주자(전체) 및 비거주자(선택)입니다. 일용근로자, 근로소득이 없는 거주자는 연말정산 대상자에서 제외됩니다. ▶매월 원천징수 매월 상여금을 포함한 급여 지급 시, 정확한 세금을 계산하는 것이 비효율적이므로 근로소득 간이세액표에 의해 소득세를 원천징수하고 있습니다. ▶연말정산 시기 연도 중에 퇴..

직장인들이라면 월마다 나오는 것이 있습니다. 바로 월급. 그 월급이 내 통장에 들어오는 액수는 세후입니다. 그리고 사실상 무엇을 해도 매일매일 세금을 낸다고 생각하면 됩니다. 연말정산이 처음이라 막막하신가요? 저 역시 마찬가지입니다. 연말정산을 해본 적은 있지만 아직도 잘 모르겠습니다. 해마다 돌아오는 연말정산, 제대로 공부해 보려고 해도 어려운 세무용어가 부담스러운 것이 많았습니다. 그러나 이 글만 잘 읽는다면 연말정산 전문가가 될 수 있을 거라 생각합니다. 연말정산 무엇일까? 연말정산을 제대로 이해하려면 먼저 여러분의 월급 명세서를 들여다볼 필요가 있습니다. 명세서를 보면 이미 월급에서 세금이 징수된 것을 확인할 수 있습니다. 이걸 원천징수라 합니다. 개인의 소득을 추정하여 매긴 세금이라 여러분의 소..

부가가치세의 모든 것 - 납부부터 환급까지, 자세히 알아보도록 하겠습니다. 저도 마찬가지로 부가가치세 또는 부가세라고 하는 세금을 알고는 있습니다. 그런데 그 세금이 어떤 내용인지는 전혀 알지 못합니다. 그리고 사업자들은 신고를 해야 한다는 것도 이번에 알게 되었습니다. 그래서 이번기회에 한번 자세히 알아보려 합니다. 같이 알아보도록 하겠습니다. 7월 1일부터 25일까지 개인 일반사업자와 법인사업자는 1기 과세기간에 대한 부가가치세를 확정 신고 및 납부해야 합니다. 부가가치세는 소득세, 법인세와 함께 국세의 가장 큰 비중을 차지하는 3대 세목 중 하나이며, 최근 10년간의 변화를 살펴보면 직접세인 소득세·법인세의 비중은 늘고 간접세인 부가가치세의 비중은 줄어들고 있다고 합니다. 그럼에도 부가가치세는 10..

청약 포스팅을 이어 다섯 번째로 줍줍 무순위 청약에 대해 말씀드리려 합니다. 저는 이 줍줍이 청약이란 말을 처음 들어봤습니다. 그런데 청약에 관심이 있거나 한 번이라도 아파트 청약을 경험해 보신 분들은 아시리라 생각합니다. 줍줍이라는 단어는 아파트를 주워 담다는 의미로 현금을 많이 보유하신 분들이 해당 아파트 잔여세대를 계약한다는 의미입니다. 그럼 다 같이 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 줍줍 정보는 여기서 얻습니다. 청약홈에서 확인하고, 잔여세대 물량이 언제 풀릴지 모르니 수시로 방문해야 합니다. 줍줍분양 알아보기 청약홈 → 청약일정 및 통계 → 분양정보 / 경쟁률 → APT 무순위 / 잔여세대 확인 1) 무순위 청약이란 무엇일까? 아파트 분양 시 가점제가 적용되는 일반 청약에서 계약이 안된 물량 중에 추..

2023년도 달라지는 청약제도가 있습니다. 이르면 8월, 새로운 주택청약제도가 발표됩니다. 민간 청약제도 전면개편 내용을 공유하고자 합니다. 그 동안 청약이 쉽지 않았던 청년들을 위한 제도도 도입할 예정이랍니다. 같이 알아보고 나도 청약조건이 되는지 보도록 하겠습니다. 청약제도, 이렇게 달라집니다. 청약점수를 쌓기 힘든 2030은 추첨제를, 상대적으로 점수가 높은 4050은 가점제를 늘리는 방향으로 제도가 개편됩니다. 그동안 청약제도의 중심은 가점제였습니다. 무주택 실수요자에게 내 집 마련의 기회를 주기 위해 가점제를 적극 권장해 왔습니다. 서울의 85㎡ 이하 주택의 경우 100% 가점제로만 공급하고 있습니다. 청약 가점제 만점은 총 84점 무주택 기간 15년 이상(32점)+부양가족 6명 이상(35점)+..

물가가 좋지 않다는 말에 우리 모두 위축되고 생활도 위축되는 요즘입니다. 그러나 남녀노소를 불구하고 내 집마련의 꿈은 누구나 다 꿉니다. 그래! 나 혼자 산다!라고 외치는 청년들도 많은데 저도 마찬가지입니다. 그럼 1인가구인 우리들을 위한 청약제도도 조금씩 바뀌고 있습니다. 혼자 사는 분들이라면 주목하여 청약에 당첨될 수 있는 3가지 방법을 소개해 보겠습니다. 자세히 알아보고 당첨의 기회를 노려봅시다. 생애 최초 특별공급이라면 특별공급 중에 생애최초 주택구입이 있습니다. 이제까지 한 번도 집을 사본 적 없는 사람들을 위한 겁니다. 원래는 혼인 중이거나 유자녀 가구만 신청할 수 있습니다. 그런데 작년 말부터 1인 가구에도 특공 티켓이 주어졌습니다. 점수 필요 없이 추첨제로 진행합니다. 1) 특별공급 청약조..

청약, 준비하고 계신가요? 내 집 마련은 대한민국 지금 현 상황에서는 꿈이라고 봐도 좋습니다. 청약을 아는 모든 이들이 청약은 로또라고 불릴 정도로 당첨되기가 힘들 정도 인걸 알기 때문입니다. 하지만 그렇게 낮은 확률을 뚫고 로또 당첨자는 매주 등장합니다. 그런데 그 당첨자 중 나는 물론이고 내 주위의 사람들은 아무도 없다는 사실입니다. 우리도 청약 로또에 당첨될 수 있을까? 전략적으로 접근해 봐야 할 겁니다. 자세히 알아보도록 합시다. 청약은 성적순입니다. 청약에 당첨되려면 1순위 조건(청약통장 가입기간, 납입 횟수/ 납입금)은 기본이고, 그 안에서도 높은 점수를 받아야 합니다. 점수의 기준은 국민주택이냐 민영주택이냐에 따라 다릅니다. 국민주택 VS 민영주택 국민주택 : 기본적으로 3년 이상 무주택세대..