예전 용산을 기억하시는 분들이 있을지 궁금합니다. 저는 기억합니다. 철도 차량을 정비하던 곳이었고 그 뒤편으로는 굉장히 활성화된 컴퓨터 관련 물품들과 기타 등등 많은 것들을 판매하던 곳이었습니다. 그런데 이 용산이 조금씩 개발되면서 그 용산은 서서히 없어졌습니다. 그리고 계속 그 상태였는데 지금 이 용산 재개발된다는 소식에 관심을 커지고 있습니다. 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 단군 이래 가장 커다란 사업 용산 부지는 원래 열차를 만들고 수리하는 서울 철도 차량 정비창(용산 정비창)이 있던 곳입니다. 서울 한복판에 한강도 가까워 말 그대로 금싸라기 땅입니다. 철도 정비창으로 쓰기에는 아까운 구역이었는데 그래서 정비창을 이전하고 토지를 개발하자는 이야기가 많았습니다. 그러다 2006년 전후로 공식..

월세를 살고 계신 분들은 계약연장 시기가 찾아오면 부담스러운 연락이 있습니다. 집주인과의 연장계약인데 거의 모든 집주인들은 계약갱신 때마다 월세를 올려달라고 말을 합니다. 그럼 현재 월세에서 얼마를 더 올리는 것이 합당한 지 갑자기 궁금해졌습니다. 그리고 만약 월세의 50%나 올려달라는 말을 들었습니다. 새로운 건물주 B 씨는 해당 건물에서 카페를 운영하는 A 씨에게 현재 월세보다 50% 가까이 오른 금액을 요구합니다. 월세를 올려주지 않으면 나가라는데 A 씨는 건물주의 요구를 따라야 할까? 아닙니다. 거부할 수 있습니다. 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 건물주 요청, 무리한 부탁 변호사들은 상가건물 임대차보호법(상가임대차법)을 근거로 A 씨가 새 건물주 B 씨의 요구에 응하지 않아도 된다고 합니..

2024년 갑진년 새해 연휴가 지났습니다. 이번 연휴 동안 대한민국 국민 약 2,852만 명이 이동했다고 합니다. 그런데 이렇게 큰 명절에는 차례를 지내게 되는데 차례를 지내려면 가족 모두 선산을 갑니다. 선산을 가면서 갑자기 든 생각 하나가 있습니다. 우리가 모르는 조상땅이 있지 않을까 하는 생각말입니다. 만약 모르는 조상땅이 찾고 싶다면 이렇게 식구가 다 모였을 때 온라인으로도 쉽게 찾아볼 수 있다고 합니다. 같이 한번 찾아보기로 합시다. 1. 어떻게 찾을 수 있나? 조상 땅 찾기는 사망한 조상의 토지소유 내역을 찾아보는 것인데, 가까운 지자체에 직접 방문하거나 온라인에서 조회할 수 있습니다. 국토교통부가 운영하는 K-Geo플랫폼에서 2가지 증명서만 있으면 땅을 찾아볼 수 있습니다. 단, 조상 땅 찾..

$$신용점수 나빠도 1천/만/원 *당일입금* 누구나 6~26% 금리 업계 최저 수수료 위와 같이 이런 비슷한 아니면 똑같은 문자를 받아보신 적이 대부분 많을 것이라 생각합니다. 물가도 금리도 천정부지로 오르는 요즘 자금이 부족하신 분들도 대부분일 것입니다. 그래서 이런 문자가 오면 혹시나 하는 마음에 열어보신 분들도 많을 것이라 생각합니다. 그러나 조심하셔야 합니다. 보이스피싱과 연결이 되어 있을 수도 아니면 더 나쁜 상황이 올지도 모르니 말입니다. 그럼 같이 알아보도록 하겠습니다. 돈 쓸 곳이 많아지면 불법사금융에서는 어떻게 아는지 위에 내용처럼 문자가 또는 카톡이 오는 경우가 많습니다. 점잖게 말하면 제3 금융이라고 하지만 우리가 편하게 말하는 이름은 일명 사채라고 불리는 불법사금융이 판을 칩니다. ..

무엇을 하든 간에 제일 중요한 것은 자금, 즉 돈입니다. 집을 사거나 차를 사거나 아니면 소소하게 장을 보러 갈 때도 돈은 필요합니다. 우선 집을 매매할 때 돈이 모자라면 대출을 해야 하는데 대출에도 굉장히 복잡합니다. 그래서 모두 저와 같을 것 같아 간단히 알아보려 합니다. QUIZ. 최근 금리가 높아도 변동형 대출이 고정형 대출보다 더 인기라던데 앞으로 변동형 대출을 받는 것이 더 나을까? 1. 금리 인하 기대감이 커서 변동형 대출이 인기 전문가들은 미국이 올해 상반기에는 기준금리를 낮출 것이라 기대하고 있습니다. 그래서 아직 기준금리가 낮아지지 않았음에도, 이 기대감을 반영해 대출금리는 이미 낮아지고 있습니다. 2023년 1월 시중은행의 변동형 주담대의 금리는 연 4% 후반대~8%대에 달하는데 올해..

취업 준비를 하다 보면 많은 시간과 많은 비용이 듭니다. 그런데 이런 고민이 많은 청년들에게 희소식이 있습니다. 서울에 거주하는 취업준비생 청년들이 꼭 받아야 하는 혜택입니다. 그것은 청년수당. 취업을 준비하는 기간 중 6개월 동안은 매달 50만 원 씻을 받을 수 있기 때문입니다. 서울뿐 아니라 전국의 청년수당에 대한 내용도 함께 정리해 보았습니다. 1. 지원 자격 확인하기 서울 청년수당은 청년들의 경제적 어려움을 해결하고, 구직 활동을 응원하기 위한 제도입니다. ① 나이 : 만 19세~34세 미취업 청년 ② 거주지 : 주민등록상 서울 거주 ③ 소득 : 가구 중위 소득 150% 이하 내 중위소득 알아보기 미취업 청년이 대상이지만, 주 30시간ㆍ3개월 이하의 단기 근로만 하고 있는 경우도 ..

해가 지나면 직장을 다니시는 분들은 연말에는 정산이 기다리고 연초에는 연봉협상이 기다리고 있습니다. 자신이 있다면 협상을 할 것이고 아니면 통보 또는 동결이지 싶습니다. 연봉협상 시기나 절차에 대해서는 법으로 따로 정해진 게 없지만 일반적으로 연말에서 연초에 진행합니다. 그런데 왜 실제 받는 월급은 연봉을 12개월로 나눈 금액보다 항상 적을까? 월급을 받을 때 4대 보험(국민연금, 건강보험, 장기요양보험, 고용보험)과 세금(근로소득세, 지방소득세)을 떼기 때문입니다. 오늘은 그중에서 건강보험에 대해 파헤쳐보기로 합시다. 1. 월급만으로 1억 버는 직장인이 3800명? 직장인들은 월급을 받을 때 건강보험료가 빠진 채로 받게 되는데 이때 보험료는 소득에 따라 달라지기 때문에 다달이 내는 건보료를 알면 직장 ..

매체에서는 코로나19에 의해 많은 것이 바뀌었다고 합니다. 그중에도 부동산, 특히 집값을 말합니다. 지역 상관없이 집값은 계속 하락하는 추세입니다. 고금리가 이어지며 집값은 하락을 거듭했는데 이 싸늘한 부동산 시장에 파문을 일으키는 소식이 나왔습니다. 지난 25일, 정부가 발표한 교통분야 3대 혁신 전략. 그중에서도 2기 GTX가 그것입니다. 그럼 짧게 알아보도록 하겠습니다. 1. GTX가 뭐야? GTX의 정색 명칭은 수도권 광역급행철도. 이름 그대로 수도권을 급행으로 연결하는 철도입니다. 수도권의 광역생활권은 경기도와 인천, 넓게는 충청도 북부와 강원도 서부까지 넓어지는 추세입니다 자연스레 서울 안팎으로 통근하거나 쇼핑을 나가는 인구가 증가할 수밖에 없습니다. 그 교통 수요를 충족하기 위해 고안된 것이..

요즘 청년들은 모든 것이 힘들 때입니다. 취업준비도 생활비도 힘들기 때문입니다. 그래도 인천에 사는 청년에게는 좋은 소식이 있습니다. 인천에서 취업을 준비하는 청년들에게 기분 좋은 정책이 나왔습니다. 매달 50만 원씩 취업을 준비하는 비용을 지원하는 드림체크카드인데 빨리 신청하시길 바랍니다. 최대 300만 원 지원받습니다. 1. 지원 자격 확인 드림체크카드는 취업 준비에 어려움을 겪는 청년들의 구직 활동을 응원하기 위한 제도인데 인천에 거주면서 취업을 준비하고 있거나, 주 30시간 미만의 단기 근로만 하고 있는 청년들의 대상입니다. ▶지원 조건 ① 사는 곳 : 인천 ② 나이 : 18세 ~ 39세 미취업 청년 ③ 소득 : 가구 기준 중위소득 50% 초과 ~ 150% 이하 ▶아쉽지만 지원할 수 없습니다. ①..

어떤 식으로든 대출을 받았다면 금리가 제일 중요합니다. 금리가 높으면 원금은 둘째치고 이자 갚기가 너무 힘들기 때문입니다. 그런데 요즘은 금리뿐만 아니라 물가도 높기 때문입니다. 그런데 이 금리에도 전세 대출을 잘 갈아타면 이자를 아낄 수 있습니다. 카카오뱅크에서는 상황마다 전월세보증금 대출을 바꾸는 법이 다릅니다. 들어가야 할 메뉴도 다르니 쉽고 빠르게 알려드리겠습니다. 1. 이사 계획 없다면 전월세보증금 대출 갈아타기 Q. 두 달 된 아빠입니다. 곧 전셋집 만기가 돌아오는데 이 집에서 아기를 더 키우고 싶어 전세 계약을 갱신하기로 했는데 지금은 이자 부담이 커 대출을 꼭 바꾸고 싶습니다. 이런 경우 카카오뱅크의 전월세보증금 대출 갈아타기를 이용해 보시길 바랍니다. 은행과 보험사 20여 곳에서 받은 대..