몇 년 전부터 전ㆍ월세 사기가 기승을 부리고 있습니다. 이 사기사건으로 많은 사람들의 생활이 무너지는 모습을 보았습니다. 참 안타까운 일이었는데 이 사기사건이 요즘에도 왕왕 일어나는 듯합니다. 그래서 정부에서는 7월 10일부터 공인중개사법을 바꾸었습니다. 전세사기를 막고 세입자를 보호하기 위해서 인데 내 집 마련을 하기 전 전세 계약을 할 때 꼭 알아보시길 바랍니다. 1. 선 순위 권리 관계이제 공인중개사는 집주인의 체납 세금, 선 순위 세입자의 보증금 등 부동산의 선 순위 권리 관계를 자세히 알려야 합니다. 등기, 건축물대장에 있는 정보뿐 아니라 임대인이 제출했거나 열람에 동의한 정보도 설명해야 합니다. 또 이를 잘 설명했다는 내용의 서류에 임대인과 임차인의 서명을 받아야 합니다. 전세사기 피..
대한민국 기획재정부에서는 올 2024년 하반기에 달라지는 정책 및 제도에 대해 발표했는데 금융, 편의, 복지 등 달라지는 것 중 어떤 것이 가장 필요한 정책인지 알아보도록 하겠습니다. 1. 금융생활1) 외환시장 거래시간 연장국내 원/달러 외환시장의 거래시간이 오전 9시부터 오후 3시 30분까지였는데, 7월 1일부터 다음 날 새벽 2시까지 연장됩니다.2) 취업 후 상환 학자금대출 지원 확대이제 취업 후라도 재난이 발생했다면 상환 학자금대출 기간을 유예할 수 있습니다. 유예기간 동안 발생한 이자에 대해서도 면제받을 수 있습니다.3) 정부지원금 부정수급자 형사처벌9월부터 정부의 보조금ㆍ지원금 등을 부정하게 수급한 사람은 최대 3년 이하의 징역 또는 3천만 원 이하의 벌금을 냅니다. 부정수급을 신고하는 ..
여름이 시작되면 휴가를 제일 기다립니다. 그중에는 해외로 가는 분도 있겠지만 요즘은 국내여행을 선호하는 분도 많아졌습니다. 국내 휴가지로는 산과 바다가 있는데 역시 더울 때는 바다가 좋은 것 같습니다. 시원한 바닷물에서 서핑도 하고 보드도 타면서 즐겁게 보낼 것이라고 생각합니다. 그런데 요즘은 폭염으로 바닷속 들어가는 것에 조심해야 할 것입니다. 바닷물 온도가 높아지면서 한반도 해역으로 독성 해파리가 모여들었기 때문입니다. 그러니 바다로 휴가를 떠난다며 알아보고 떠나시기 바랍니다. 1. 여름철 해파리 조심!최근 들어 전국 연안에서 해파리가 눈에 띄게 자주 목격되고 있습니다. 노무라입깃해파리의 경우, 7월 중순만 하더라도 36.3%에 그쳤지만 지난주에는 54.7%까지 높아졌습니다. 2. 갑자기 왜..
대한민국의 남녀노소를 막론하고 모든 사람들이 명품을 좋아합니다. 크든 작든 명품을 가지길 원하기 때문입니다. 2022년 기준 1인당 명품 소비액은 45만 원으로 전 세계에서 1위입니다. 가격이 비싸도 잘 팔리니 명품 브랜드는 국내 판매 가격을 매년 몇 차례씩 인상합니다. 이렇듯 우리나라에서는 오늘이 명품가격 중 제일 싼 날이라고 합니다. 그런데 왜 업계 비상일지 궁금합니다. 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 비싼 가격 등으로 문턱을 높이는 명품 브랜드의 전략을 디마케팅이라고 합니다. 의도적으로 고객을 밀어내서 수익을 극대화하는 것인데 브랜드 이미지를 제고하고 오랫동안 브랜드를 애용해 온 충성 고객과의 관계에 더 집중하는 것입니다.1. 악성 재고에 시달리는 명품 업계이랫던 명품 업계가 최근 들어 재고 ..
대한민국도 이젠 인건비가 점점 올라 소상공인들은 아르바이트 직원을 뽑기도 힘든 상황입니다. 그런데 최저임금을 받는 아르바이트생 입장에서는 임금이 좀 올라 힘이 날 수도 있겠습니다. 올해 최저임금이 시간당 9,860원인데 주 40시간을 기준으로 계산하면 월 2,060,740원이 됩니다. 그리고 내년 2025년 최저임금은 올해보다 1.7% 인상된 사상 첫 1만 원 시대가 열였습니다. 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 최저임금제도는 왜 있을까?우리나라는 국가에서 근로자가 받을 임금의 최저 수준을 법으로 정해놓고 있습니다. 일을 하는 근로자라면 임금만으로도 최소한의 생활안정을 보장하기 위함입니다. 더 나아가 임금격차를 줄여서 계층 간의 소득분배를 개선하려는 사회적인 목적도 있습니다. 1953에 제정..
우리나라 최대 명절 중 하나인 추석이 몇 주 앞으로 다가옵니다. 누구는 명절보다는 연휴에 기분이 좋고 어린이들은 맛있는 음식에 신나게 놀 수 있어 기분이 좋습니다. 하지만 살림을 하는 주부들은 염려와 걱정이 더 클 것입니다. 여태까지 길었던 폭염과 소나기로 물가가 천정부지로 올라 추석에 써야 할 과일이나 고깃값이 비쌉니다. 그래서 농림축산식품부에서 월 최대 3만 원 할인을 받을 수 있는 농할상품권을 발행했다고 합니다. 어떻게 구매할 수 있는지 같이 알아보도록 하겠습니다. 1. 농할상품권이 뭘까?2024년 추석 민생안정대책으로 대한민국 농할상품권이 발행되는데 이 상품권을 이용하면 국산 신선 농축산물을 30% 할인받아 구매할 수 있습니다. 1인당 최대 10만 원까지 살 수 있으니 최대 3만 원 할인이..
2024년도 벌써 중반을 지나 우리나라 최대 명절 중 하나인 추석이 다가오고 있습니다. 추석에는 많은 사람들이 고향을 찾아 떠나기도 하고 요즘은 자녀들 집으로 올라오기도 합니다. 말 그대로 전 국민 대이동이 일어나는 명절입니다. 그래서 자기차로 이동하기도 하고, 버스를 이용하기도 하지만 제일 편한 교통편은 기차라고 생각합니다. 화장실도 있고 말입니다. 그럼 추석 열차표를 빠르게 예매해야 할 텐데 그 예매일정을 같이 알아보도록 하겠습니다. 1. 추석 KTX 기차표 예매 일정을 알아보자명절만 되면 집에 가는 기차표를 구하는 게 쉽지 않습니다. 올해 추석 연휴 기간인 24년 9월 13일부터 18일까지의 기차표 사전 예매가 곧 시작한답니다. 승차권은 빠르게 매진되니 일정을 잘 챙겨야 합니다. 장애인ㆍ경..
몇 년 전부터 전세사기와 월세사기가 판을 치고 있습니다. 금리도 물가도 올라 살기 힘든데 여기에 더해 편하게 지내야 할 집까지 속을 썩이고 있습니다. 사회에 나와 제일 먼저인 것이 내 집마련이라 생각하는데 내 집마련을 하기도 전에 월ㆍ전세 사기가 판을 치고 있어 불안합니다. 작은 돈도 아닌 목돈으로 보증금이 들어가기 때문에 2중 3중으로 확인을 거쳐도 불안합니다. 그래서 임대인 조회를 알아봤습니다. 1. 악성임대인이 누구인가?반복되는 전세사기로 세입자들의 불안이 커지고 있는데 대부분은 임대인과 임차인 사이의 정보 불균형 때문에 발생한다고 합니다. 그래서 정부에서는 임차인들이 계약 전 임대인에 대한 정보를 충분히 확인할 수 있도록 상습 채무불이행자 명단공개 제도를 시작했고 주택도시보증공사인 HUG에..
직장인들의 희망은 휴가와 공휴일, 그리고 연휴를 꿈꿉니다. 매 해 연초가 되면 달력을 보면서 올 해는 며칠을 쉬는지 확인하는 것이 루틴이 되어 있을 것입니다. 그래서 그 공휴일이 주말이나 연휴가 되면 너무나 기쁩니다. 그런데 이런 일들을 정부가 연휴를 늘리겠다고 늘릴 수 있는 방향을 검토 중이라고 합니다. 어떠한 내용들이 있는지 함께 알아보도록 하겠습니다. 1. 금토일 연휴를 만든다정부는 요일제 공휴일을 도입하는 방안을 꺼냈는데 요일제 공휴일은 특정 날짜를 지정해 운영되고 있는 현재의 법정 공휴일을, 주차와 요일로 지정해 운영하는 방식이었습니다. 우리나라는 5월 5일이라는 날짜를 어린이날로 지정하는데, 요일제 공휴일을 도입한 미국은 5월 마지막주 월요일을 메모리얼데이로 지정합니다.만약 어린이날을 ..
대한민국 국민이라면 의무적으로 내야 하는 보험금이 있습니다. 그중 국민연금 보험료가 인상한다는 소식이 있습니다. 그런데 여기서 의문이 드는 것이 보험료는 오르는데 나중에 내가 받을 수 있을까?라는 의문이 생깁니다. 많은 매체에서 국민연금의 문제점을 보도하기 때문이었습니다. 그렇지만 어쩔 수 없으니 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 국민연금 보험료, 7월부터 인상합니다.7월부터 국민연금 보험료가 월 최대 24,300원 인상됩니다. 보험료 산정의 기준이 되는 기준소득월액의 상한선과 하한선이 조정되기 때문입니다. 국민연금은 세금이 아니기 때문에 소득이나 재산이 아무리 많아도 무한정 부과하지는 않습니다.보험료를 매기는 기준소득월액에 상한선과 하한선을 정해놓고 여기에 맞춰서 보험료를 계산합니다.*기준..