많은 사람들이 내 집이라는 목표 하나로 열심히 경제활동을 합니다. 그런데 집값이 너무 높아 10년 정도의 월급을 모아도 서울 외곽의 집이라도 매매할 수 있는지 물음표를 던집니다. 그런데 이번 정부에서 집값을 내리기 위해 대출한도를 낮췄는데 같이 한번 지켜보도록 하며 그래도 내 집 마련을 위해 또 다른 대출정책을 알아보면 이 아낌e 보금자리론이라고 하는 한국주택금융공사가 주관하는 정책 대출로 저렴한 고정 금리 대출이라 집을 사야 한다면 꼭 한번 알아보는 것도 좋을 것입니다. 1. 대출 신청 조건을 살펴봅시다.아낌e 보금자리론의 대출 조건은 일반 주택담보대출에 비해 까다롭습니다. 하지만 금리가 낮은 편이라, 조건이 충족하면 받는 게 대체로 유리합니다. ① 주택금융공사 평가 기준 6억 원 이하(전세 사..

이제는 나이가 있어서 자녀 명의의 집에 전세로 가게 되었는데 시세는 약 4억 원인데 3억에 계약하려고 하는데 어떻게 하면 증여세를 내야 하는지 또는 어떠한 문제가 있을지 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. ① 저가 임대 기준을 확인합니다.② 실제로 거주해야 하고, 자녀와 함께 살 수 없습니다.③ 정식으로 절차를 밟아야 합니다. 1. 증여세를 내는 기준이 있습니다.시세보다 30% 이상 또는 3억 원 이상 저렴하면 국세청에서 증여세를 부과할 수 있습니다. 저가 임대를 통해 차액만큼의 이익을 얻었다고 보기 때문입니다. 이 경우 시세가 4억 원이고, 계약 금액이 3억 원이면 약 25% 수준이니 문제 삼을 수준은 아닙니다. 세금을 부과하지 않는 조건이 있습니다. 주택 가격이 13억 원 이하여야 합니..

연말정산에는 의료비 세액공제 항목이 있습니다. 의료비에 대한 세금을 공제받을 수 있는 제도인데 좀 더 효율적으로 공제 혜택을 받을 수 있는 법을 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 근로소득자는 의료비 세액공제를 받습니다.근로소득자는 병원비, 약값 등 의료비에 대한 세금을 공제받을 수 있습니다. 1년에 총 700만 원까지, 총급여액의 3%를 초과한 금액만 공제받을 수 있습니다. 단, 장애인, 65세 이상 고령자, 건강보험산정 특례자, 난임 시술비, 6세 이하 기본공제 대상자의 의료비는 한도 없이 공제받을 수 있습니다. ① 총 급여 : 5,000만 원(예시)② 의료비 지출 금액 : 300만 원③ 공제 대상 금액 : 150만 원(총급여의 3%를 초과하는 금액)④ 총 공제 금액 : 225,000원(..

8월 1일, 코스피 지수가 약 4% 하락했는데 새 정부 출범한 이후 가장 크게 떨어진 것인데 정부의 세제개편안에 시장이 실망한 것이란 분석이 큽니다. 이후에는 어떤 영향으로 주식이 돌아올지 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 증세 중심으로 개편합니다.새 정부의 첫 세제개편안이 발표됐습니다. 세수 부족을 메우기 위한 목적이 큰데, 법인세율을 24%에서 25%로 올리고, 증권거래세를 0.15%에서 0.20%로 인상한다는 내용이 대표적입니다. 그중 코스피 하락의 원인으로 꼽히는 것은 양도소득세 대주주 기준 강화입니다. 현재는 주식을 종목당 50억 원 이상 보유한 대주주만 양도소득세를 내는데 앞으로는 10억 원 이상 보유자도 세금을 내야 한다는 것입니다. 대주주들이 과세를 피하기 위해 연말에 주식을 ..

건강보험료가 잘못 부과돼 더 많이 낸 경우 돌려받을 수 있습니다. 또는 전년도 의료비를 본인부담 상한액보다 많이 썼다면 환급받을 수 있습니다. Q. 내가 낸 건강보험료, 환급받을 수 있을까?① O ② X *본인부담상한액 : 진료를 받은 사람이 내는 최고 금액으로, 소득 수준에 따라 정해집니다. 건강보험료 환급 더 알아보기 같이 보면 좋을 포스팅 가상화폐 - 대신 구매해주고 일당을 받는다?문자나 SNS로 오는 광고 중에 가상화폐 거래소에 계정이 있다면 아르바이트가 가능하다는 메시지나 광고를 받아 본 적이 있으신가요? 이 글들은 얼핏 보면 구인광고 같지만 그렇지 않습니다. 사money-ssalon.com 비급여 정보 - 한번에 확인할 수 있다!우리는 나라에서 시행하는 국민건강..

집을 사고파는 일은 쉽다면 쉽고 어렵다면 정말 어렵습니다. 거기에 더해 금액도 크고 세금 관련 문제들도 있어 부동산 계약에 대해 잘 알고 있지 않다면 모르는 분들은 혼란스러울 것입니다. 이 글을 쓰는 저 또한 복잡하고 어렵습니다. 그런데 집매매란 것은 아무리 작아도 큰 금액이 오고 가기 때문에 세금관련해서는 매도인이나 매수인 모두 확실하게 정리하고 가야 할 것입니다. 그중에 재산세에 대해 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. Q. 김산세 씨는 7월 15일 박무지 씨에게 아파트를 팔았습니다. 이 아파트에 대한 재산세는 누가 내야 할까?① 김산세씨 ② 김무지씨 1. 재산세, 때를 기준으로 부과합니다.집을 살 때 6월 1일 이후 잔금을 치렀다면? 이 집에 대한 올해의 재산세는 내지 않..

매년 돌아오는 청년들의 문화생활을 위해 서울시에서 20만 원을 지원하는 서울청년문화패스 사업이 시작되었습니다. 연초 2만 8,000명을 선정했고, 2차 모집을 통해 6,000명을 추가로 모집한다고 합니다. 신청요건과 방법을 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 누가 누가 받을 수 있을까?서울청년문화패스는 서울에 거주하는 만 20세 ~ 23세(2002년 ~ 2005년) 중 가구 중위소득 150% 이하인 청년(재외국민, 등록 외국인 포함)이 대상입니다. 올해부터는 의무복무 제대군인 연령 가산제가 적용되어 전역한 군인의 경우 복무 기간에 따라 1999년생까지도 대상입니다. 많은 청년에게 기회를 제공하기 위해, 최초 신청자를 우선순위로 선발합니다. 이미 수혜를 받은 적이 있다면, 중위소득 120% 이하..

많은 분들이 월급 외의 투자를 하면서 자산을 불리고 있으실 것입니다. 기본적으로는 예전부터는 주식을 많이 했고 지금도 많은 분들이 투자를 하고 있을 것입니다. 그런데 이번 정부가 들어서면서 코스피 5000을 계획했다고 하는데 벌써 3000을 돌파했습니다. 그래서 내 주식이 조금씩 오르는 것을 체감하면서 즐겁게 바라보고 있습니다. 그리고 이번에 오랫동안 논의된 상법 개정안이 드디어 본회의를 통과했습니다. 국내 주식에 투자한다면 어떤 내용이 바뀌는지 알아두면 좋을 것입니다. 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 3% 룰 - 더 강력해졌습니다.이번 개정안에는 이사 충실의무 확대, 전자 주주총회 도입, 사외이사의 독립이사 전환 등이 핵심내용으로 담겼습니다.1) 이사 충실의무 확대이사가 회사와 주주를 위..

정부가 2025년 세제개편안을 발표했습니다. 우리에게 어떤 변화가 있을지 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 개인투자자라면1) 대주주 양도소득세 기준이 낮아집니다.현재는 주식 종목당 50억 원 이상 보유한 대주주만 양도소득세를 내는데 앞으로 10억 원 이상 보유자도 세금을 내야 합니다.2) 국내 증권 거래할 때 거래세를 더 내야 합니다.코스피 세율은 0.05%(농특세 0.15% 별도), 코스닥 세율은 0.20%로 높아집니다. 2. 고배당 기업 투자자라면1) 배당금에 대한 세금을 내지 않아도 됩니다.고배당 기업에서 받은 배당금을 종합소득세 대상에서 제외하는 배당소득 분리과세 제도가 생기기 때문입니다. 단, 일정 요건을 충족하는 기업이어야 합니다.2) 환류대상에 배당이 추가되고,기업이 배당으..

지난 6월 27일 정부가 새로운 대출 규제 방안을 발표했습니다. 신용대출은 연 소득 이내로 한도를 제한하겠다고 했는데, 알아두면 좋을 중요한 예외 기준이 있다고 합니다. 어떤 기준이 생겼는지 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 신용대출, 연 소득 100%까지만 받습니다.이번 신용대출 규제의 핵심은 한도입니다. 모든 금융기관의 신용대출액을 합한 금액이 연 소득 100%를 넘어선 안 된다는 것인데 만약 연 소득이 6,000만 원이면 신용대출로 6,000만 원 넘게 받을 수 없습니다. 여기에는 장기카드대출(카드론)도 포함됩니다. 가계 부채를 더 확실하게 관리하기 위한 방안인데 이렇다 보니 자금 사정이 여의치 않은 서민은 급전이 필요할 때 어려움을 겪을 거라는 지적도 나옵니다. 2. 예외 기준도..