부가가치세의 모든 것 - 납부부터 환급까지, 자세히 알아보도록 하겠습니다. 저도 마찬가지로 부가가치세 또는 부가세라고 하는 세금을 알고는 있습니다. 그런데 그 세금이 어떤 내용인지는 전혀 알지 못합니다. 그리고 사업자들은 신고를 해야 한다는 것도 이번에 알게 되었습니다. 그래서 이번기회에 한번 자세히 알아보려 합니다. 같이 알아보도록 하겠습니다. 7월 1일부터 25일까지 개인 일반사업자와 법인사업자는 1기 과세기간에 대한 부가가치세를 확정 신고 및 납부해야 합니다. 부가가치세는 소득세, 법인세와 함께 국세의 가장 큰 비중을 차지하는 3대 세목 중 하나이며, 최근 10년간의 변화를 살펴보면 직접세인 소득세·법인세의 비중은 늘고 간접세인 부가가치세의 비중은 줄어들고 있다고 합니다. 그럼에도 부가가치세는 10..

청약 포스팅을 이어 다섯 번째로 줍줍 무순위 청약에 대해 말씀드리려 합니다. 저는 이 줍줍이 청약이란 말을 처음 들어봤습니다. 그런데 청약에 관심이 있거나 한 번이라도 아파트 청약을 경험해 보신 분들은 아시리라 생각합니다. 줍줍이라는 단어는 아파트를 주워 담다는 의미로 현금을 많이 보유하신 분들이 해당 아파트 잔여세대를 계약한다는 의미입니다. 그럼 다 같이 쉽게 알아보도록 하겠습니다. 줍줍 정보는 여기서 얻습니다. 청약홈에서 확인하고, 잔여세대 물량이 언제 풀릴지 모르니 수시로 방문해야 합니다. 줍줍분양 알아보기 청약홈 → 청약일정 및 통계 → 분양정보 / 경쟁률 → APT 무순위 / 잔여세대 확인 1) 무순위 청약이란 무엇일까? 아파트 분양 시 가점제가 적용되는 일반 청약에서 계약이 안된 물량 중에 추..

2023년도 달라지는 청약제도가 있습니다. 이르면 8월, 새로운 주택청약제도가 발표됩니다. 민간 청약제도 전면개편 내용을 공유하고자 합니다. 그 동안 청약이 쉽지 않았던 청년들을 위한 제도도 도입할 예정이랍니다. 같이 알아보고 나도 청약조건이 되는지 보도록 하겠습니다. 청약제도, 이렇게 달라집니다. 청약점수를 쌓기 힘든 2030은 추첨제를, 상대적으로 점수가 높은 4050은 가점제를 늘리는 방향으로 제도가 개편됩니다. 그동안 청약제도의 중심은 가점제였습니다. 무주택 실수요자에게 내 집 마련의 기회를 주기 위해 가점제를 적극 권장해 왔습니다. 서울의 85㎡ 이하 주택의 경우 100% 가점제로만 공급하고 있습니다. 청약 가점제 만점은 총 84점 무주택 기간 15년 이상(32점)+부양가족 6명 이상(35점)+..

물가가 좋지 않다는 말에 우리 모두 위축되고 생활도 위축되는 요즘입니다. 그러나 남녀노소를 불구하고 내 집마련의 꿈은 누구나 다 꿉니다. 그래! 나 혼자 산다!라고 외치는 청년들도 많은데 저도 마찬가지입니다. 그럼 1인가구인 우리들을 위한 청약제도도 조금씩 바뀌고 있습니다. 혼자 사는 분들이라면 주목하여 청약에 당첨될 수 있는 3가지 방법을 소개해 보겠습니다. 자세히 알아보고 당첨의 기회를 노려봅시다. 생애 최초 특별공급이라면 특별공급 중에 생애최초 주택구입이 있습니다. 이제까지 한 번도 집을 사본 적 없는 사람들을 위한 겁니다. 원래는 혼인 중이거나 유자녀 가구만 신청할 수 있습니다. 그런데 작년 말부터 1인 가구에도 특공 티켓이 주어졌습니다. 점수 필요 없이 추첨제로 진행합니다. 1) 특별공급 청약조..

청약, 준비하고 계신가요? 내 집 마련은 대한민국 지금 현 상황에서는 꿈이라고 봐도 좋습니다. 청약을 아는 모든 이들이 청약은 로또라고 불릴 정도로 당첨되기가 힘들 정도 인걸 알기 때문입니다. 하지만 그렇게 낮은 확률을 뚫고 로또 당첨자는 매주 등장합니다. 그런데 그 당첨자 중 나는 물론이고 내 주위의 사람들은 아무도 없다는 사실입니다. 우리도 청약 로또에 당첨될 수 있을까? 전략적으로 접근해 봐야 할 겁니다. 자세히 알아보도록 합시다. 청약은 성적순입니다. 청약에 당첨되려면 1순위 조건(청약통장 가입기간, 납입 횟수/ 납입금)은 기본이고, 그 안에서도 높은 점수를 받아야 합니다. 점수의 기준은 국민주택이냐 민영주택이냐에 따라 다릅니다. 국민주택 VS 민영주택 국민주택 : 기본적으로 3년 이상 무주택세대..

어느 지역이든 상관없이 내 집을 갖는다는 것은 큰 고민이자 꿈이 되어버린 현실입니다. 그중에서도 낡은 것보다는 새 아파트를 매매하고 싶은 마음이 더 큽니다. 그래서 분양하는 새 아파트 청약은 안정적인 주거와 사세차익을 한 번에 잡을 수 있기 때문에 엄청난 경쟁률을 나타냅니다. 그러나 그 경쟁률에서 나는 당첨이 될 거라는 희망을 가지고 청약을 가입합니다. 청약, 나도 한 번 해보고는 싶은데 어떻게 시작해야 할지 청약초보들을 위해 준비했습니다. 청약통장, 왜 만들어야 할까? 청약통장은 아파트 청약을 위한 기본 준비물입니다. 매달 2만 원 ~ 50만 원까지 자유롭게 넣을 수 있는데, 국민주택의 월 최대 인정금액인 10만 원 이내로 투자하는 걸 추천합니다. 이렇게 청약통장에 돈을 차곡차곡 쌓아놓으면 소득공제 혜..

주택을 상속받은 후 내가 가지고 있던 1 주택에서 2 주택으로 늘어났다면 어떻게 세금을 내야 하는지, 잘못하면 배보다 배꼽이 더 크다고 하는데, 어떻게 준비를 해야 하는지 모를 때가 너무 많습니다. 특히 상속, 증여 같은 세금관련해서는 더욱더 어렵게 느껴집니다. 저도 그랬고 많은 분들이 궁금해하고 찾아도 너무 어려운 단어들이어서 이해가 가지 않는 부분들이 너무나 많았습니다. 그래서 열심히 찾아보았습니다. 저와 같은 분들도 어렵지 않게 정리를 해보았습니다. 이번 포스팅에서는 주택 상속으로 일시적 2 주택자가 된 경우 종합부동산세, 양도소득세 과세 여부와 상속인이 미처 파악하지 못한 피상속인의 재산 및 채무의 확인 방법에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 2023년 주택 상속 시 상속공제 사례 ▶사례 1. 주택을..

퇴근길 인파에 지쳐본 사람이라면 누구나 한 번쯤 이런 상상을 해 봅니다. 하지만 막상 독립을 결심하자니 생각할게 많습니다. 돈도 많이 들 것 같고, 뭐부터 알아봐야 하는지도 모릅니다. 자취, 할까? 말까? 고민이 되면 내 예산을 생각하고 우선순위를 정하는 것이 처음입니다. 난... 자취해도 될까? 가장 중요한 건 역시 예산. 자취를 결정하기 전 내가 독립에 따른 비용을 감당할 수 있는지 확인해봐야 합니다. 슈바베 계수를 활용하면 내 예산이 적절한지 가늠할 수 있습니다. 전체 지출에서 월세나 대출금, 관리비 등 주거비가 차지하는 비중을 뜻합니다. 보통 25% 이상이면 주거 부담이 높다고 보는데, 전월세 가구의 경우 전체 소비의 30% 이상을 주거비에 사용한다는 통계가 있습니다. 슈바베 계수 = 주거비 / ..

새해가 되면 달력을 항상 체크를 하게 됩니다. 휴일이 며칠인지... 저만 그런가요? 이 글을 읽고 계신 여러분도 마찬가지라 생각합니다. 모든 직장인의 새해 루틴입니다. 그리고 혹시나 아이들이 있다면 쉬는 날 아플 때도 고민일 겁니다. 휴일이라 다 문을 닫고 휴가를 보내기 때문입니다. 큰 종합병원은 응급실을 항상 24시간 오픈해 놓지만 정작 급할 때 동네병원은 다 쉰다는 것이 문제입니다. 그래서 알아보게 됐습니다. 함께 보시고 꼭 메모해 두시길 바랍니다. 휴일에 문 여는 약국이나 병원은 어디? 응급실은 보통 휴일에도 24시간 진료를 봅니다. 또 일부 병원이나 약국도 휴일에 여는 곳이 있습니다. 연휴 중 문 여는 병원에 대한 정보는 보건복지부가 운영하는 응급의료포털에서 확인할 수 있습니다. 그러나 인터넷에 ..

요즘 하늘에 구멍이 난 것처럼 수도권을 비롯한 중부지방에 115년 만에 가장 많은 비를 뿌렸습니다. 기록적인 폭우로 빗물이 범람하면서 자동차가 물에 빠지는 침수 피해도 발생했습니다. 보험사에 접수된 피해차량만 7,000대가 넘는다고 합니다. 침수차, 보상받을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다. 침수차 보상 조건 1) 침수차, 보험이 될까? 자동차에 물이 들어가면 부품이 부식되고 쉽게 고장이 납니다. 이때 자동차보험의 자기 차량손해 담보에 가입했다면 자동차를 침수 전 상태로 원상 복구하는 데 들어가는 수리 비용을 보상받을 수 있습니다. 만약 수리가 불가능한 상태이거나 보험가액보다 수리비가 더 많이 나오는 경우에는 전손 처리를 하고 차량을 폐차해야 할 수도 있습니다. ※ 단독사고 보상 특약은 자동차 보험사마다..