매체에서는 코로나19에 의해 많은 것이 바뀌었다고 합니다. 그중에도 부동산, 특히 집값을 말합니다. 지역 상관없이 집값은 계속 하락하는 추세입니다. 고금리가 이어지며 집값은 하락을 거듭했는데 이 싸늘한 부동산 시장에 파문을 일으키는 소식이 나왔습니다. 지난 25일, 정부가 발표한 교통분야 3대 혁신 전략. 그중에서도 2기 GTX가 그것입니다. 그럼 짧게 알아보도록 하겠습니다. 1. GTX가 뭐야? GTX의 정색 명칭은 수도권 광역급행철도. 이름 그대로 수도권을 급행으로 연결하는 철도입니다. 수도권의 광역생활권은 경기도와 인천, 넓게는 충청도 북부와 강원도 서부까지 넓어지는 추세입니다 자연스레 서울 안팎으로 통근하거나 쇼핑을 나가는 인구가 증가할 수밖에 없습니다. 그 교통 수요를 충족하기 위해 고안된 것이..

요즘 청년들은 모든 것이 힘들 때입니다. 취업준비도 생활비도 힘들기 때문입니다. 그래도 인천에 사는 청년에게는 좋은 소식이 있습니다. 인천에서 취업을 준비하는 청년들에게 기분 좋은 정책이 나왔습니다. 매달 50만 원씩 취업을 준비하는 비용을 지원하는 드림체크카드인데 빨리 신청하시길 바랍니다. 최대 300만 원 지원받습니다. 1. 지원 자격 확인 드림체크카드는 취업 준비에 어려움을 겪는 청년들의 구직 활동을 응원하기 위한 제도인데 인천에 거주면서 취업을 준비하고 있거나, 주 30시간 미만의 단기 근로만 하고 있는 청년들의 대상입니다. ▶지원 조건 ① 사는 곳 : 인천 ② 나이 : 18세 ~ 39세 미취업 청년 ③ 소득 : 가구 기준 중위소득 50% 초과 ~ 150% 이하 ▶아쉽지만 지원할 수 없습니다. ①..

어떤 식으로든 대출을 받았다면 금리가 제일 중요합니다. 금리가 높으면 원금은 둘째치고 이자 갚기가 너무 힘들기 때문입니다. 그런데 요즘은 금리뿐만 아니라 물가도 높기 때문입니다. 그런데 이 금리에도 전세 대출을 잘 갈아타면 이자를 아낄 수 있습니다. 카카오뱅크에서는 상황마다 전월세보증금 대출을 바꾸는 법이 다릅니다. 들어가야 할 메뉴도 다르니 쉽고 빠르게 알려드리겠습니다. 1. 이사 계획 없다면 전월세보증금 대출 갈아타기 Q. 두 달 된 아빠입니다. 곧 전셋집 만기가 돌아오는데 이 집에서 아기를 더 키우고 싶어 전세 계약을 갱신하기로 했는데 지금은 이자 부담이 커 대출을 꼭 바꾸고 싶습니다. 이런 경우 카카오뱅크의 전월세보증금 대출 갈아타기를 이용해 보시길 바랍니다. 은행과 보험사 20여 곳에서 받은 대..

주 5일근무. 이 소식을 들은것이 엊그제 같은데 벌써 주 4일 근무를 이야기 하는 세대가 왔습니다. 직업특성상 5일제도 힘들다는 얘기를 하던 분야도 있었지만 현재에는 그렇지 않아 보입니다. 나름의 융통성도 생긴듯 합니다. 그런데 해외인 미국, 유럽에서는 벌써 시작한 주 4일제를 우리나라에서는 포스코가 먼저 도입한다는 소식을 들었습니다. 공기업에 대기업이어서 가능할 지 모르겠지만 인생은 한번뿐. 워라밸을 확실히 가질 수 있을 것이라 생각합니다. 그럼 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 이제는 놀토 대신 놀금 - 포스코 격주 주 4일제 시행 월~목 금 근무시간 첫째 주 08시~18시 08시~17시 44시간 근무 둘째 주 08시~18시 휴무 36시간 근무 포스코가 1..

많은 이들이 투자를 합니다. 코로나 이후 주식투자가 예전보다 더 크게 늘었다는 말을 들었습니다. 그런데 이 주식투자를 하여 얻은 이득에 대한 세금이 있습니다. 이 세금이 폐지된다는 말을 들었습니다. 그리고 이 금융투자소득세. 줄여서 금투세. 부자 감세라는 비판과 국내 주식 시장을 일으킬 호재라는 평이 엇갈리는데 금투세 폐지, 우리에게 어떤 영향을 줄지 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 주식, 채권으로 번 돈에 매기는 세금 금투세는 주식ㆍ채권ㆍ펀드 등 금융상품 투자로 얻은 시세차익에 매기는 세금입니다. 아직 실제로 시행된 적이 없습니다. 원래는 2023년부터 시행하려 했지만, 금융투자업계와 투자자의 반발로 2년 미루기로 했습니다. 그러다 2024년 1월 정부가 금투세 폐지를 공식 선언했습니다. 만약 금투세..

예전 90년대에는 X세대라는 말이 있었습니다. 그 이후 많은 알파벳 이니셜에 세대라는 끝말을 붙여 19세 말부터 20대 중반정도의 청년들에게 붙여진 신조어가 나타났는데 그것이 계속되며 지금의 MZ세대까지 오게 된 것입니다. MZ세대는 밀레니얼(Millennial) 세대의 앞글자인 M과 Z세대를 합쳐 부르는 신조어인데 유행을 이끌며 트렌드 세터로 활약하고 있습니다. 물론 외국에서도 MZ 단어를 사용하지만 청년층을 지칭하는 독특한 말이 있다고 하는데 과연 우리나라와 어떤 부분이 같고 어떤 부분이 다른지 알아보도록 하겠습니다. 1. 자녀도 직업이다. 중국의 전업 자녀 요즘 중국에서는 전업 자녀라는 말이 청년층을 가리키는 신조어로 떠오르고 있습니다. 전 업 자녀는 직장에 다니지 않고 부모와 함께 생활하면서 식사..

내 집을 갖고 싶다는 생각들은 누구나 할 것입니다. 그래서 100% 내 돈이 아니면 대출을 받아야 합니다. 그런데 올해 1월 초에 나온 담보대출이 온라인으로 할 수 있는 서비스가 생겼습니다. 간편하고 빠르게 말입니다. 이 상품으로 경쟁력이 커지면서 금리도 유리해지고 있습니다. 전세대출 갈아타기가 가능하니 더 좋은 조건이 있을지 같이 한번 확인해 보시길 바랍니다. 1. 쉽게 비교하고 더 좋은 조건으로 대환까지 요즘 대출은 갈아타기가 트렌드입니다. 23년 5월 신용대출을 시작으로, 1월 초에는 주택담보대출 온라인 갈아타기 서비스가 정부 주도로 출시되었기 때문입니다. 온라인 갈아타기 서비스에서는 여러 금융사 대출 상품을 비교하고 한 번에 갈아탈 수 있습니다. 내가 직접 모든 은행에 찾아가 알아볼 필요 없이 바..

최근 많은 사람들이 재테크며 투자에 관심이 많습니다. 왜냐하면 금리가 너무 낮기 때문에 예금이나 적금을 하는 것보다는 주식이나 코인으로 갈아타는 분들이 많아졌기 때문입니다. 그런데 조각투자라는 것이 생겼는데 이 조각투자는 음악저작권, 미술품 등에 소액으로 투자하는 방식을 말합니다. 지난해 잠깐 나왔다가 정부의 제재로 중단되었다가 요즘 다시 뜨기 시작했습니다. 방식이나 주의할 점을 같이 알아보도록 하겠습니다. 1. 다양한 투자 대상 - 형태는 비슷 조각 투자 상품은 다양합니다. 음악 저작권부터 미술품, 꼬마빌딩, 송아지까지 투자가치가 있는 갖가지 대상에 투자합니다. 호기심과 궁금증을 불러일으키는 덕에 조각 투자는 금세 인기를 끌었지만 상품은 각양각색이더라도 투자의 형식은 비슷합니다. 미술품을 예로 들어보면..

집을 사고 싶지만 쉽게 살 수 있는 상황은 아닙니다. 목돈이 필요하기 때문인데 돈을 모아 매매를 하던 모자라는 돈을 대출받아 매매를 할 수도 있습니다. 그런데 아시는 분은 아실 것이고 모르는 분들도 있을 겁니다. 경매라는 방법도 있기 때문입니다. 그런데 이 경매가 꽤 까다롭고 어렵다고들 합니다. 그래서 경매를 시작하기 전에 꼭 알아야 할 내용과 초보라면 이 3가지 내용을 꼭 기억하시길 바랍니다. 1. 쉬운 매물부터 도전 ① 지방보다 수도권이 좋아 ② 빌라보다는 아파트가 좋아 ③ 대형보다는 소형이 좋아 초보 투자자라면 위의 3가지 내용을 참조하여 권리분석하기 쉬운 매물부터 도전해 봅니다. 특히 소형 아파트는 수요가 많아 돈이 묶일 염려가 적은 편입니다. 내가 고른 매물에 법적인 문..

경매란 단어를 들어보셨을 겁니다. 사회에 나오면 내 집 마련이 제일 일 순위일 것이라 생각합니다. 그래서 내 자본이 있거나 아니면 약간의 대출이 필요하거나 하기 마련인데 그중에서 경매를 받는 방법도 있다는 것입니다. 경매는 시세는 좀 높지만 비교적 싼 가격으로 부동산을 거래할 수도 있는 방법이지만 그만큼 거래가 어렵습니다. 그래도 기초부터 시작하면 충분히 도전할 수 있는데 경매의 6가지 단계를 알려드리겠습니다. 1. 어떤 매물을 살까? 부동산 고르기 법원경매정보 사이트에서 매물을 고릅니다. 사이트 메인 화면에 들어가면 경매물건이라는 카테고리가 보일 겁니다. 마음에 드는 매물의 감정 가격, 면적, 특이사항 등을 확인하시길 바랍니다. 실제 사진도 볼 수 있습니다. 입찰 방식에 따라 부동산 경매 진행 과정을 ..