슬슬 서울의 부동산 가격이 조금씩 오르고 있다는 소식입니다. 전세사기며 월세 등의 안타까운 소식들로 집 매매에 대한 부담감이 있었는데 지난해 말부터 조금씩 집 값이 오른다는 내용입니다. 특히 성동구, 용산구, 마포구 등 아파트 가격이 오른다고 합니다. 특히 전세사기로 힘들었을 전세가도 점점 상승세를 타고 있다고 합니다. 같이 알아보도록 하겠습니다.   전세사기에 대한 부담으로 아파트에 대한 수요는 꾸준히 증가하는 반면 전세 매물은 부족하기 때문이라고 합니다. 또 이전보다 주택 매수 심리가 주춤하면서 전세에 대한 수요가 늘어난 영향도 있습니다. 다만 과거 전세 대란이 일었을 때만큼 상승의 폭이 크지 않는 편입니다.반면 지방의 집 값은 여전히 하락하는 추세라고 합니다. 서울과 수도권을 제외한 지방의 주택매매..

돈 모으는 방법으로 예금과 적금만 아시는 분이라면 채권을 한번 알아보는 것도 좋을 듯합니다. 특히 여러 채권들 중에 단기채권 상품을 도전해 보시는 것을 추천합니다. 이 채권이 어떤 것들이 있는지 같이 알아보도록 하겠습니다.   1. 채권, 빌려준 돈을 받을 권리채권의 권자는 권리를 의미합니다. 빌려준 돈을 받을 권리를 말합니다. 반면 채무의 무는 의무를 말하는데 돈을 갚아야 한다는 의무를 뜻합니다. 채권자와 채무자의 개념을 예로 들어 살펴보면 한 기업에서 채권을 발행해 판매를 했습니다. 기업은 채무자, 이 채권을 매매한 사람은 채권자입니다. 채권자는 이 기업에 돈을 빌려줬으니 나중에 원금과 이자를 받게 될 것입니다.1) 단기 vs 장기, 핵심은 이자율돈을 빌리고 갚는 과정에서 중요한 요소가 있는데 바로 ..

정부에서는 매년 7월에 내년에 적용될 제도와 세법 개정안을 발표합니다. 왜냐하면 비정상적으로 과도한 세금을 국민에게 걷어들여서는 안 된다는 내용인데 이런 세금에 관련된 제도를 고쳐 정상화하여 국민들의 세금 부담을 덜겠다는 것입니다. 어떤 것들이 바뀌고 고쳐지는지 같이 알아보도록 하겠습니다.   1. 종부세, 내년부터 확 바뀐다?대통령실이 가장 힘주어 강조한 것은 종부세 개편안인데 종합부동산세는 공시가격 9억 원이 넘는 집을 가진 사람에게 별도로 부과하는 세금인데 대통령이 대선 공약으로 종부세 폐지를 들고 나왔던 만큼 종부세에 대한 정부의 시선은 줄곧 곱지 않았습니다. 중산층에게 과도한 세금 부담을 지우는 데다가, 징벌적 성격이 강하다는 이유입니다.종부세는 2005년, 부동산 투기를 억제하기 위해 처음 도..

6월 13일부터 국채를 개인이 매매할 수 있게 되었다는 소식입니다. 만기까지 보유하면 최대 원금의 2배까지 모을 수 있다고 합니다. 개인이 살 수 있는 국채란 무엇인지 같이 한번 알아보도록 하겠습니다.   1. 국채란?대한민국 정부가 발행한 채권을 말합니다. 정부가 급전이 필요할 때 세금으로 충당할 수 없을 때, 채권을 발행해 부족한 돈을 메우는 것입니다.  국고채권 금리 알아보기   2. 개인만 투자할 수 있습니다.개인은 은행이나 증권사 같은 기관에 비해 국채투자를 하기 어려웠는데 정부가 경매 방식으로 국채를 발행하는데, 개인은 참여할 수 없기 때문인데 국채 전문 딜러를 통해 참여할 수 있지만, 최소 입찰 단위가 10억 원으로 부담스러웠습니다. 6월에 출시되는 개인투자용 국채는 개인만 구매할 수 있습니..

요즘은 주방에서 사용하는 기계들이 많아지면서 도움이 되고 있습니다. 주방에서는 설거지를 식이모가 있고, 거실에는 청소를 담당하고 있는 로봇이 있습니다. 그래서 이 두 가지는 가정에서 꼭 필요한 필수품으로 자리 잡았습니다. 예전에 비해 지금의 로봇청소기는 진공청소와 걸레질까지 하고 걸레를 직접 빨아 말리기까지 한다고 하니 정말 편리해졌습니다. 이 로봇청소기 시장이 어떤지 한번 알아보도록 하겠습니다.     1. 한국 안방 점령한 중국 로봇청소기요즘 젊은 층 사이에는 프리미엄 가전 열풍이 불고 있습니다. 이런 분위기를 타고 로봇청소기도 프리미엄 일체형 제품이 인기몰이를 하고 있습니다. 프리미엄 가전이라는 이름에 걸맞게 개당 180만 원을 호가하는 비싼 가격이지만, 그만큼 성능도 확실합니다. 과거에 비해 많이..

정부와 여당에서는 내년에 적용될 제도와 세법 개정안을 추진하겠다고 발표했습니다. 종부세와 금투세는 물론이고 상속세와 증여세 등 전반적으로 세금 관련 제도를 개편하겠다고 하는데 어떤 내용들이 나오고 개편될지 같이 한번 알아보도록 하겠습니다.   1. 종합부동산세 주택의 공시 가격이 9억 원(1 주택자는 12억 원)을 넘는 주택을 소유한 사람에게 부과되는 세금입니다. 조세 형평성을 높이고 부동산 투기를 억제하기 위한 목적으로 도입됐는데, 부담이 과중하다는 논란이 있었습니다.1) 종부세, 폐지하는 것은?대통령실은 지난 31일 종부세 폐지를 검토하고 있다고 밝혔는데 중산층에게 과도한 세금 부담을 주고, 징벌적 성격이 강하다는 이유입니다. 기획재정부도 현재 3 주택 이상 다주택자에게 적용되는 중과세를 폐지하는 방..

몇 개월 전 화제되었던 대출 갈아타기 서비스가 출시 1년이 되었습니다. 플랫폼을 통해 지금보다 유리한 금리와 한도 조회를 하고 대환 할 수 있는 서비스로 쉽고 이자부담도 줄어 서민들의 부담을 줄일 수 있었습니다. 그래서 이 대환대출이 더 확대된다고 하는데 같이 한번 알아보도록 하겠습니다.     1. 평균 162만 원씩 이자를 아꼈습니다.금융위원회에 따르면 올해 5월 24일 기준 20만 2,460명이 대출 갈아타기 서비스를 이용해 더 낮은 금리로 이동한 대출 규모는 10조 1,058억 원에 달한다고 합니다. 충청남도에서 올 한 해 쓰는 국비와 맞먹는 수준이라고 하는데 갈아타기가 가장 활발했던 것은 신용대출입니다. 16만 8,254명이 3조 9,727억 원 규모의 대출을 옮겼습니다. 주택담보대출에서는 2만..

워런버핏 하면 생각나는 것은 세계에서 투자를 제일 잘하는 사람이란 것입니다. 그런 투자자인 워런버핏의 회사의 주가가 폭락했다는 소식은 전 세계가 깜짝 놀랐을 것입니다. 전 세계에서 가장 비싼 주식인 워런버핏의 버크셔해서웨이 A가 99% 폭락한 뒤 거래정지가 되는 사고가 발생했기 때문입니다. 8억이 넘는 주식이 25만 원으로 표기된 것인데 무슨 일이 벌어진 것인지 한번 알아보도록 하겠습니다.     투자 대가 워런버핏이 운영하는 투자 목적의 지주회사입니다. 보험사부터 제조업체, 서비스업까지 수십 개의 자회사를 갖고 있고, 애플, 뱅크오브아메리카, 코카콜라 등 글로벌 기업의 주식을 상당수 보유하고 있습니다.미국 시간으로 6월 3일 오전 9시 50분경, 뉴욕 증권거래소 웹사이트에서는 버크셔해서웨이를 비롯한 4..

재테크를 생각하면 쉽게 접할 수 있는 주식을 떠올립니다. 스마트폰으로 쉽게 주식장을 볼 수 있고 사기도 팔기도 편해졌기 때문입니다. 그런데 공부를 하지 않고 막무가내 정신으로 단타를 치시는 분들은 운에 맞기는 분들도 계십니다. 그래서 주식공부를 하고 안정적으로 주식을 투자하여 이익을 보기도 하는데 가끔 내가 투자한 주식이 갑자기 떨어진다면 공매도를 의심해 봐야 합니다. 이 공매도 때문에 개인투자자는 손해를 볼 수밖에 없기 때문인데 이 일에 대해 같이 한번 알아보도록 하겠습니다.     1. 공매도, 금지된 이유는?최근 금융감독원장이 오는 6월 공매도를 재개할 수 있다고 발언하면서 주식시장이 발칵 뒤집혔습니다. 그런 가운데 대통령실에서는 곧바로 시스템 구축 이전까지 공매도 재개는 없다고 밝히면서 혼선을 빚..

재작년부터 슬슬 이야기가 나오더니 작년에 크게 이슈가 된 것이 있습니다. 전세사기입니다. 전셋집을 구하는 분들이 가장 많은 걱정을 하는 순간이기도 합니다. 주택 종류 중 전세사기를 당하지 않으려면 그중 아파트가 비교적 안전한데 아파트로 가자니 비싸고 다세대주택이나 빌라는 꺼려지는 이유입니다. 그런데 정부에서 든든전세라는 제도를 새로 내놨는데 전세사기에 대한 위험성을 줄이기 위함입니다. 그럼 같이 알아보도록 하겠습니다.     1. 정부가 직접 사서 저렴하게 빌려줍니다.든든전세주택은 한국토지주택공사(LH)와 주택도시보증공사(HUG)가 공급하는 공공임대주택입니다. 수도권 내 연립ㆍ다세대ㆍ오피스텔 등을 매입해, 주변 시세 대비 90% 수준의 전세보증금으로 최대 8년 동안 거주할 수 있다고 합니다. ( 단위 :..