이제 자본이 어느 정도 모여져 내 집 마련에 대한 마음을 먹었다면, 제일 먼저 해야 할 일은 바로 주택 구매에 필요한 예산 짜기입니다. 그렇지만 세금부터 이런 큰 목돈이 들어가는 일에는 어디부터 시작해야 할지 막막할 것입니다. 그래서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 걱정 마십시오. 저도 당신과 같은 왕초보이니 같이 단계별로 해보면 생각보다 쉬울 수 있습니다. 1단계, 내 순자산 확인하기 가장 먼저 집을 살 때 쓸 수 있는 현금이 최대 얼마인지 확인해야 합니다. 그래야 주택 구매에 필요한 금액 중 얼마를 대출받아야 하는지 알 수 있기 때문입니다. 자산의 종류는 예적금, 주식, 금 등 다양하게 있을 텐데 이 중 현금화해서 주택 구매에 쓸 수 있는 자금을 체크해 봅니다. 특히 예적금은 중도 해지 조건을 잘 따져..

내 집 마련을 할 때 대출이 없다면 너무나 좋겠지만 대부분의 서민들은 대출을 끼고 매매하는 분들이 대다수 일 겁니다. 그중에도 주택담보대출을 처음 신청한다면 무엇부터 준비해야 할지 막막합니다. 저는 은행업무가 너무나 어렵기 때문입니다. 그러나 차근차근하면 어려울 것이 없을 겁니다. 가장 기본적인 서류 준비부터 빠뜨리기 쉬운 필수 요소들까지 주택담보대출 실행을 앞둔 여러분을 위해 쉽게 정리해 보았습니다. 함께 알아보도록 하겠습니다. 1. 주택담보대출, 필요한 서류 1) 부동산(담보물) 소유 확인을 위한 서류 ▶등기권리증(또는 매매 계약서 사본) 주택담보대출을 받기 위해서는 먼저 담보로 할 부동산을 소유하고 있다는 걸 증명해야 됩니다. 이 과정에서 필요한 서류가 등기권리증, 또는 매매 계약서 사본입니다. 등..

내 집 마련에 관심이 생겼습니다. 그리고 조만간 주택연금 가입 대상이 확대된다는 소식을 들었습니다. 5년 내로 은퇴를 앞두고 있어서 관심이 생겼는데 막상 가입 후에 집값이 오를까 봐 걱정되었습니다. 추천할 만한 가입시기나 가입 방법이 있을지 알아보도록 하겠습니다. 1. 주택연금? 집값 추세보다 노후 소득 따져보자 주택연금 월수령액은 가입 당시 집값에 따라 결정되고, 이후에 집값이 변해도 바뀌지 않았습니다. 그렇기 때문에 가입 후에 집값이 올라가면 손해를 봤다고 생각할 수 있습니다. 하지만 집값의 등락은 정확하게 예측하기 어려워집니다. 또 지역이나 주택 유형에 따라 집값이 떨어질 위험도 존재합니다. 따라서 집값의 추이보다는 매월 노후 소득이 얼마나 필요한지를 따져보고 결정하는 걸 권합니다. 우선 국민연금과..

사회생활을 시작하면서 모든 이들이 제일 큰 희망은 내 집을 마련하는 일일겁니다. 그렇게 성실히 노력하고 일해서 마련한 내 집에 애착이 많이 가는 것은 당연합니다. 그래서 더욱더 집을 깨끗하고 이쁘게 살고 싶은 것은 당연하다 생각합니다. 이젠 어렵게 마련한 소중한 내 집과 자산. 어떻게 보호하고 관리하면 좋을지 내 집을 깐깐하게 지키는 팁을 알려드립니다. 1. 꼼꼼한 문단속은 기본 주택 침입은 대부분 부실한 문이나 창문을 통해 이뤄진다고 합니다. 외부의 위험으로부터 안전을 지키는데에 문단속이 중요한 이유입니다. 1) 문단속, 이렇게 합니다. ① 방범 커버 쓰기 보통 현관문 아래쪽에 우유 투입구가 있습니다. 여기에 방법커버를 설치합니다. 투입구 모양에 따라 커버를 구입하고 씌우기만 하면 됩니다. ② 안전 고..

자동차보험료 왜 오를까? 저는 자동차사고를 낸 후 3년간 보험료가 올랐었습니다. 올해부터 그 3년이 지나 보험료가 원상태로 돌아왔지만 그래도 사고 전의 보험료로는 원상복귀가 안되더라고요. 그리고 보험 만기가 찾아왔습니다. 자동차보험 만기가 두려운 한사람 - 곧 자동차보험 만기가 다가와서 보험료를 조회해 봤는데 작년에 비해 10% 넘게 올랐습니다. 1년 동안 차 사고를 낸 적도 없는데 당황스러웠습니다. 대체 왜 이렇게 올랐는지, 저렴하게 가입하려면 어떻게 해야 할지 궁금합니다. 그럼 함께 알아보도록 하겠습니다. 1. 보험사가 적자를 내면 보험료도 올라갑니다. 보험료가 많이 오르는 이유는 보험사가 비교적 높은 손해율을 기록했기 때문입니다. 손해율은 보험사가 받은 보험료 대비 실제 보험금으로 얼마나 빠져나갔는..

며칠 있으면 우리 대한민국의 큰 명절 중 하나인 추석이 옵니다. 코로나로 인해 자주 못 봤던 가족과 친척, 친구들을 만날 수 있게 됩니다. 그래서 정부에서는 추석 연휴 동안 지방 본가나 여행을 위해 고속도로 통행료를 일시 면제합니다. 그리고 더 즐거운 소식은 추석과 개천절 사이에 낀 월요일 2일을 임시공휴일로 지정했습니다. 그래서 본가 방문하고 짧은 여행으로 휴식을 취할 수 있게 되었습니다. 1. 추석 고속도로 통행료 0원 9월 28일부터 10월 1일까지 4일 동안 전국 고속도로 통행료가 면제됩니다. 요금소에 진입할 때 하이패스 차량은 하이패스 차로로, 일반차량은 일반차로로 진입하면 무료로 통과할 수 있습니다. 그리고 또 하나 유익한 소식, 휴대폰 영상통화도 공짜입니다. SKT / KT / LG유플러스 ..

퇴직연금은 열심히 일한 직장들에게는 노후자금으로 생각되는 연금 중 하나일 것입니다. 아주 예전에는 은행에 적금을 들어두는 것을 최선이라 생각했었습니다. 그래서 퇴직연금 투자에 관심 있는 직장인들은 퇴직연금을 은행에 묵혀두고 있는데 일부 보험사 퇴직연금 계좌에서 ETF 거래가 가능해진다고 들었습니다. 은행에서도 ETF 거래가 가능하다고 하는데, DC나 IRP에 가입할 때 은행과 보험사, 증권사는 무엇이 다른지 궁금합니다. 같이 알아보고 내 퇴직연금을 비교해 보도록 합시다. 1. 투자 상품 종류와 계좌 관리 비용이 다릅니다. 은행과 보험사, 증권사는 퇴직연금 계좌를 통해 투자할 수 있는 상품의 범위와 계좌 관리에 필요한 수수료가 다릅니다. 최근 퇴직연금 투자자들 사이에서는 거래 수수료가 저렴하고 운용 보수가..

요즘은 젊은 세대들이 와인에 대한 관심이 높아지면서 판매량도 많아지고 와인 종류에 대한 선호도도 높아졌습니다. 그런데 와인의 고장이라 불리는 프랑스가 와인을 버린 이유는 무엇일까? 프랑스가 약 2,866억 원을 들여 와인을 버리기로 했습니다. 폐기되는 와인만 올림픽 규격 수영장 100여 개를 채울 정도인데, 와인 적정 가격을 유지해 농가의 지속적인 손실을 막고자 폐기하고 있습니다. 1. 프랑스, 잘 나가는 줄.. 와인소비 꺾인 지 오래 세계적으로 와인 소비가 줄면서 와인 산업이 위기에 처했다는 얘기가 나옵니다. 와인 소비가 줄어드는 이유를 살펴보겠습니다. 1) 비싼 가격 2021년 평균 와인 가격은 12.33달러, 맥주 가격은 5.15달러로 와인이 맥주보다 2배 이상 비싸다고 나..

요소수 대란 다시올까? 많은 분들이 약 2년 전인 2021년 요소수때문에 난리가 났던 일을 기억하실 겁니다. 경유차, 특히 화물차를 운행했던 운전자분들은 더 힘드셨을 것이라 생각합니다. 그런데 현재 중국, 요소 수출 또 다시 제한. 요소는 경유차, 화물차 등에 쓰이는 데다 비료의 주원료이기도 한데, 중국이 요소 수출을 줄이고 있다는 소식이 전해지면서, 2년 전 우리나라를 휩쓸었던 요소 대란이 다시 나타날 수 있다는 우려가 퍼지고 있습니다. 1. 요소도 부족한 데다, 미국 견제 가능성도... 1) 중국도 요소 부족 국가 중국의 요소 평균 결제가격은 6월 12일 t당 1,649위안(한화 29만 9,837원)에서 9월 1일 2,356위안(한화 42만 8,509원)으로, 세 달도 안돼 43% 가까이 뛰었습니다...

팬데믹 이후 불특정 상대를 대상으로 하는 범죄율이 높아져 자가용을 가지고 있다면 대중교통보다는 자차를 이용한다는 통계가 있습니다. 예전엔 자가용을 가지고 있어도 대중교통을 이용했는데 말입니다. 그래서 요즘 기름값이 고공행진 중에 큰 부담이 되고 있습니다. 휘발유 가격은 리터(L) 당 1,700원대를 돌파했습니다. 조금만 신경 쓰고 행동한다면 기름값을 아낄 수 있습니다. 저렴하게 주유하는 꿀팁을 알려드리겠습니다. 1. 기본 중의 기본, 최저가 주유소 찾기 한국석유공사 오피넷 앱을 이용해 보시길 바랍니다. 지역별, 경로별 최저가 주유소를 순위별로 손쉽게 찾을 수 있고, 요즘은 오일나우, 주유도우미, 주유9 등 비슷한 앱도 많습니다. 대부분 내비게이션과 연동돼 길안내도 받을 수 있습니다. 오피넷 앱 바로가기 ..