돌아가신 어머니의 집을 상속받았습니다. 상속받을 사람이 동생과 저뿐인데 동생과 제가 집의 지분을 반씩 나눠 가지려고 합니다. 저는 집이 있고 동생은 무주택자인데 상속받을 때 꼭 알아야 할 게 있을까? 세금이 많이 나올까 봐 걱정, 동생은 주택 청약 시에 불이익이 있을 것 같아 걱정입니다. 1. 집을 상속받을 때 꼭 알아야 할 것 ▶상속받은 주택에는 특례가 적용 ▶지분을 나누면 청약할 수 있음 ▶단, 대표 소유자가 꼭 있어야 함 집을 사면 내야 하는 세금이 있습니다. 취득세, 보유세입니다. 집을 팔 때는 양도세를 내야 하고 매매가 아닌 상속받은 집이라면 조금 다릅니다. 특히 1 주택자가 상속받은 집에 대해서는 여러 가지 특례를 적용합니다. 1) 1 주택자라면? 세..

예전보다는 현재가 금리가 낮아졌다는 분들이 있지만 체감은 되지 않고 있습니다. 그런데 최근 낮아진 금리 때문에 예금이나 적금에서 주식으로 넘어가려는 사람들이 있다는 소식을 들었습니다. 그런데 지금 적금을 드는 것이 어떤지 궁금해하시는 분들도 계실 것인데 한번 알아보도록 하겠습니다. QUIZ. 최근에 낮은 금리 때문에 예적금에서 주식으로 갈아타는 사람들이 늘어나고 있다는데 지금 적금에 가입하는 것은 손해일까? 1. 예적금 금리 낮아지면서 주식ㆍ채권으로 옮겨가 최근 예적금 가입 수요가 줄어든 건, 예금 금리가 눈에 띄게 낮아졌기 때문입니다. 이로 인해 예적금의 매력이 떨어졌다고 판단한 사람들이 주식이나 채권으로 갈아타기가 시작되었습니다. 지난해만 해도 5%~10%대의 고금리 예적금 상품이 출시되기도 하고, ..

예전 대학교를 다니던 시절이 생각납니다. 강의 내용이 어렵고 힘들기도 했었지만 참 재미있었습니다. 그래서 곧잘 성적이 잘 나왔었는데 이번 포스팅을 정리하면서 그 시절 알았더라면 좀 더 성취감을 느끼며 부담 없이 학교에 매진할 수 있었겠다는 생각을 해봅니다. 올해 2024년에는 국가장학금 혜택이 대폭 늘어 학자금으로 부담을 느꼈을 친구들에게는 좋은 소식이 아닐 수 없습니다. 그렇다고 아무나 신청하면 다 받아주는 건 아니고 어느 정도의 성적은 나와야 하지 않을까 생각해 봅니다. 그럼 성적이 어느 정도 되시는 친구들과 함께 국가장학금 신청에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 국가장학금이 확 늘어납니다 -기초ㆍ차상위 계층 전액지원 2023년 2024년 국가장학금Ⅰ 기초ㆍ차상위 첫..

요즘 생각하는 범죄 중 제일 죄질이 안 좋은 것 중 하나는 성범죄라고 생각합니다. 그중에 서로 사랑해서 만난 연인들이 재미로 혹은 몰래 동영상 촬영을 하는 것이 원인이 되는 범죄도 생기는 것을 자주 보게 됩니다. 왜 그럴까란 생각도 들고 참 이해할 수 없는 태도들입니다. 그 와중에 피해를 보는 쪽은 대부분 아니 거의 99.99999%로 여자 쪽에서 보게 됩니다. 그러나 많은 법조인 및 여러분들은 보복을 두려워하지 말고 고소를 하라고 말합니다. 이제 한번 같이 알아보도록 하겠습니다. 1. 고소를 진행해야 범죄여부를 따질 수 있어 가씨의 사연을 들은 변호사들은 지금이라도 상대방을 고소하라고 조언합니다. 법무법인 기세 김연희 변호사는 고소하는 방법 외에는 상대방이 지금도 촬영물을 소지하고 있는지 촬영물을 유포..

국민입장에서 요즘은 물가며 금리며 하늘 모르고 오르고 있습니다. 그 와중에 정부가 최근 국민과 함께 하는 민생토론회에서 생활규제들을 개혁하는 방안을 논의했습니다. 논제는 대형마트 영업규제, 단통법, 도서정가제 3가지에 대한 3가지 개선 방안이 나왔는데 어떤 결론이 지어졌는지 우리도 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 둘째ㆍ넷째 일요일에도 대형마트 장 볼 수 있습니다. 그동안 골목상권 침해를 막고 근로자의 건강권을 보호하기 위해 2012년부터 매월 둘째ㆍ넷째 일요일을 대형마트 의무휴업일로 지정했습니다. 하지만 골목상권 발전 효과가 크지 않고 소비자들이 원하는 시간에 마트를 이용하지 못해 불편하다는 목소리가 있었는데 정부는 이번 대형마트 영업규제 개선 방안으로 평일에도 휴업할 수 있게 주말 의무휴업일원칙을 폐..

점점 갈수록 힘이 드는데 벌써 1월이 가고 2월이 찾아왔습니다. 그런데도 작년에 이어 올해도 물가도 금리도 안정되어 간다는 체감을 할 수가 없습니다. 이런 힘든 상황에서 한국은행이 올해 2024년 1월 11일, 우리나라의 기준금리를 3.5%로 동결했습니다. 지난해 1월 이후 1년 동안 금리를 올리지도, 내리지도 않고 유지하고 있는 셈입니다. 금리가 더 오를지, 아니면 내려갈지, 모두들 궁금해하는데 한국은행의 기조는 어떤지 알아보도록 하겠습니다. 1. 금리, 더 오를 수도 있나? 우리나라의 기준금리를 결정하는 한국은행 금융통화위원회는 더 이상의 금리 인상은 없다고 발표했습니다. 물가 상승률이 이전보다 안정됐고, 국제유가와 중동 사태등 해외 리스크도 완화됐기 때문입니다. 또 중소기업과 소상공인들이 이미 높은..

올해 정부가 신용대출과 주택담보대출, 전세자금대출까지 갈아타기가 가능하게 하는 정책인데 정부 대환대출 플랫폼을 이용해 대출을 갈아타기가 가능해졌습니다. 그런데 이제 스마트폰을 통해 쉽게 대출을 전환할 수 있게 되었습니다. 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 이자 때문에 통장이 통장 몇 해 전부터 고금리의 찬바람이 매섭습니다. 약 2년 동안 기준금리가 3.3%P 오르면서, 가계평균 대출 이자액이 50% 이상 늘었는데 벌어들인 소득 중 이자 비용이 차지하는 비중만 해도 가계 평균 2.7%까지 치솟았습니다. 정부의 근심도 깊어 서민들의 이자 부담을 이대호 내버려 둘 수는 없기 때문에 사람들은 수입이 이자로 새어 나가는 만큼 허리띠를 졸라맬 테고, 그렇게 소비가 줄어들면 국가 경제 전반의 활력이 떨어질 수밖..

투자를 하면 달마다 당연히 받게 투자배당금이라는 것이 있습니다. 그 월배당 ETF 투자금이 2023년 동안 16배 늘었다고 합니다. 그런데 월급처럼 배당금이 꼬박꼬박 들어오니 안정적이긴 하지만 수익률도 생각 안 할 수 없습니다. 투자는 마이너스를 치고 있는데 배당금을 계속 받는 것이 이익일지 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 수익률 따져보면 일반투자보다 아쉽다 투자에서 수익이란 배당금으로 얻은 배당 수익과 ETF나 주식을 매도해서 얻은 자본 수익을 합친 총수익을 말합니다. 만약 배당 수익은 쏠쏠하더라도 자본 수익이 마이너스라면 총수익 관점에서는 손해입니다. 실제로 코스피 지수와 고배당 ETF의 투자 성과를 비교해 보면, 장기적으로 배당형 ETF가 더 성과가 좋았다는 증거는 없습니다. 아래 3개의 ETF는..

최근 카드사 대출 서비스를 이용자가 크게 늘어나고 있습니다. 현금서비스(단기 카드 대출)와 카드론(장기 카드 대출)은 비교적 쉽고 빠르게 이용할 수 있기 때문입니다. 그런데 대출받고 못 갚은 적이 있다면 이번에 정부가 내놓은 방침을 살펴보시길 바랍니다. 연체기록을 없앨 수 있는 기회인지도 모릅니다. 5월까지 다 갚으면 연체기록을 삭제해 준다고 합니다. 1. 이용할 땐 신중하게 결정합니다. 현금서비스와 카드론은 접근성이 좋다고 마냥 이용하면 나중에 예상치 못한 결과를 얻을 수도 있습니다. ㆍ 현금서비스 : 단기간에 갚아야 하는 대출로, 금액은 신용카드 통합한도의 10%~40%까지 빌릴 수 있습니다. 금리는 최대 20% 정도입니다. ㆍ 카드론 : 최대 36개월까지 빌릴 수 있는 대출로, 금액은 신용도에 따라..

자동차 자가운전하시는 분들은 매년 2번씩 자동차세를 내야 한다는 것을 아실 겁니다. 매년 2번씩 내는 것을 알려주시지만 가끔 귀찮을 때가 있습니다. 한꺼번에 한번 내면 가뿐하고 좋지만 이 자동차세가 목돈이 되어 버거울 수도 있다 생각하실 겁니다. 어차피 목돈이지만 내야 할 돈이라 생각하면 편할 수도 있을 것이고 정부에서 할인을 해주니 기분도 좋습니다. 자동차세는 매년 6월과 12월에 내는 세금입니다. 차종과 납부 시점에 따라 금액이 다른데 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 왜 세금을 깎아주나? 정해진 기한보다 미리 내는 사람에게 혜택을 주는 겁니다. 과거에 자동차세를 연체하는 사람이 많아 시작한 것인데 2010년 이후 연체하는 사람이 크게 줄어 할인율도 줄고 있습니다. 할인율이 더 줄기 전에 연납 ..