2024년 따뜻한 봄이 왔습니다. 봄은 신부의 계절이기도 하는데 결혼소식들이 여기저기서 들립니다. 그런데 이제 신혼이 된 분들의 제일 큰 고민은 신혼집일 겁니다. 신혼뿐만 아니라 모든 사람들은 내가 살고 있는 집이 자가이길 바랍니다. 그래서 자금이 넉넉지 않거나 어렸을 때부터 청약을 들어 놓은 분들도 있습니다. 그런데 신혼인 분들은 청약 때문에 혼인신고를 해야 하는지 궁금해합니다. 그것에 대해 알아보도록 하겠습니다.     1. 결혼 페널티 - 청약제도가 바뀝니다.기존 청약 제도는 혼자일 때보다 부부일 때 오히려 불리한 조건이 많아서 청년들이 혼인신고를 미루는 가장 큰 원인으로 꼽히기도 했습니다. 그래서 국토교통부는 3월 25일부터 새로운 청약제도를 적용한다고 발표했습니다.    2. 부부는 소득 기준 ..

이제는 대출을 하려는 분들, 대출을 하신 분들 모두 대출 갈아타기 제도를 들었을 것입니다. 그런데 이 대출 갈아타기 제도가 올해 2024년에 더 확대될 것이라고 합니다. 이번달부터는 아파트매매 잔금대출도, 하반기에는 오피스텔이나 빌라까지도 대상이 넓어진다고 합니다. 같이 한번 알아보도록 하겠습니다.     1. 아파트 잔금대출도 갈아탈 수 있다.정부는 4월부터 아파트 잔금 대출도 주택 담보대출 갈아타기 서비스 이용 대상에 포함한다고 발표했습니다.  아파트 잔금대출 : 아파트를 분양받으면 보통 계약금과 중도금을 먼저 내고 입주일이 가까워졌을 때 잔금을 납부하는데, 이때 받는 대출을 뜻합니다.아파트 입주 전 내 명의로 소유권 등기가 이뤄지고, 기존 대출 금융회사가 근저당권 설정을 완료한 경우에 갈아타기 서비..

먹다 남은 사과, 많은 분들이 아는 사과입니다. 이 사과의 회사는 세계에서 가장 비싼 기업 중 하나인 애플입니다. 그리고 좋아하시는 분들이 많을 것입니다. 그래서 세계에서 1위 기업이라 여겨졌는데 지금 AI로 말하는 인공지능 기술에 처지면서 마이크로소프트에 졌다는 소식을 들었습니다. 그래서 애플이 이제는 예전만 못하다고 말합니다. 저도 잡스가 떠난 애플은 그때부터 하락세라 생각했습니다만 애플이 소송을 당했다는 소식도 들려옵니다. 애플 좋아하는 분들은 같이 한번 알아보도록 하겠습니다.     1. 화살로 돌아온 폐쇄적 생태계지난 21일, 미국 법무부가 애플을 상대로 반독점법 소송을 제기했는데 소송의 핵심은 애플의 제품과 앱으로 만든 폐쇄적인 생태계가 자유로운 시장 경쟁을 방해한다는 것입니다. 아이폰을 사면..

국민연금은 노후자금으로 많이 생각합니다. 물가가 점점 오르고 100세 시대라는 말로 노후를 걱정하시는 분들이 많습니다. 그래서 국민연금에 관심들이 많은데 꾸준히 내는 사람들은 내가 받을 시기인 20년~30년 후에는 받을 수 있는지 의구심을 가지는 사람들이 많습니다. 이 국민연금에 대해 다시 한번 알아보도록 하겠습니다.     1. 국민연금, 더 내고 더 받는다?국민연금 개혁에 관한 토론회를 진행한 결과, 시민들은 더 내고 더 받는 안을 더 선호한 것으로 나왔습니다. 앞서 국회 연금개혁 공론화위원회는 두 가지 개혁안을 제시했습니다.① 1안 : 소득보장 안보험료율을 9%에서 13%로 올리고 소득대체율을 40%에서 50%로 높이는 방안② 2안 : 재정안전 안보험료율을 12%만 올리고 소득대체율은 그대로 두는 ..

이제는 100세 시대입니다. 예전엔 더 적었을 때에는 퇴직을 하더라도 큰 걱정은 없었지만 지금인 현재 100세 시대인 만큼 퇴직연금이 있어도 걱정입니다. 그런데 일을 하다 보니 잊힌 보험이며 연금이 많을 것입니다. 잊어버린 보험금과 연금이 있는지 확인해 보시길 바랍니다.     1. 퇴직연금 왜 이렇게 쌓인 거지?회사가 폐업하면 근로자는 퇴직연금을 받을 수 있습니다. 하지만 퇴직연금에 가입한 사실을 모르거나 신청 방법을 몰라서 받지 못하는 사례가 많습니다. 수년간 이런 사례가 생기면서 주인 없는 퇴직연금이 쌓인 겁니다.  2. 회사가 문 닫아도 받을 수 있나?받을 수 있습니다. 사정이 안 좋아 폐업해도 회사에서는 퇴직연금으로 쌓아둔 돈을 쓸 수 없기 때문입니다.    3. 어떻게 받을 수 있을까?통합연금..

이제는 재테크라는 단어는 생소한 단어가 아닙니다. 코로나시대를 지나 코로나 엔시대가 오면서 많은 분들이 투자를 손쉽게 하고 있는데 그중 주식이 제일 큰 비중을 차지할 것이라 생각합니다. 소자본으로 한 주씩 매매하면서 주가로 수익을 내고 언제 팔아야 되는지 투자한 주식에 대해 관해 같이 알아보도록 하겠습니다.     1. 프라핏 키핑 플랜(Profit Keeping Plan)이란?투자를 하기 전에 목표 수익률을 정해두고, 이를 달성하면 이익금을 안전자산으로 옮겨서 수익을 쌓는 적립식 투자법입니다. 예를 들어, A라는 주식에 매달 100만 원씩 적립식 투자하고, 목표 수익률을 10%로 잡았다고 가정합니다. 4개월이 지난 후 50만 원의 이익이 발생했다면? 목표 수익률 10%(40만 원)를 초과했으므로 이익금..

살다 보면 대출이 필요할 경우가 종종 있습니다. 특히 사업이나 장사를 하는 분들은 자금이 필요할 때가 많기 때문입니다. 그런데 대출을 사용하면 매달 이자를 내야 합니다. 이 이자도 부담스러울 수 있는데 이 대출의 이자를 줄이는 정책이 생겼는데 이자지원 보증서대출인데 한번 알아보도록 하겠습니다.   (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});1. 지방자치단체가 이자를 내주는 대출보증서대출은 담보나 신용이 부족한 사업자가 보증기관의 채무 보증으로 받는 대출입니다. 일반 신용 대출보다 금리가 낮고, 대출 한도도 비교적 높아 개인사업자에게 꼭 필요합니다.  보증서 대출, 사장님에게 꼭 필요한살면서 돈은 필요합니다. 그런데 ..

어렸을 때 갖고 싶었던, 혹은 잘 가지고 놀던 장난감 레고를 기억하실까요? 지금도 레고는 아이들도 어른들도 좋아하는 유명한 장난감입니다. 이 레고를 조립해 본 적은 많으실 겁니다. 그런데 이 레고처럼 실제 우리가 살고 있는 건물을 레고처럼 블록으로 조립하여 집을 지을 수 있다고 합니다. 이 방법을 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 모듈러 공법을 뭘까? 모듈러 공법은 말 그대로 공장에서 건물의 일부를 부품(모듈 유닛)으로 제작한 뒤 이를 쌓거나 조립해서 건물을 짓는 방식입니다. 조립하는 방식에 따라 레고처럼 쌓아 올리는 적층식과, 먼저 만들어 둔 골조에 서랍처럼 모듈 유닛을 끼워 넣는 인필식(In Fill)으로 나뉩니다. 최근 우크라이나 전쟁으로 인건비와 원자재 가격이 치솟으면서 모듈러 공법이 더 큰 주목..

살면서 돈은 필요합니다. 그런데 모든 사람들이 많은 돈을 가지고 있지는 않습니다. 그래서 은행에서 대출을 하는데 사업을 하시는 분들은 더 자금이 필요할 것이라 생각합니다. 그런데 개인 사업자들은 직장인처럼 대출이 쉽지 않습니다. 이럴 경우 필요한 것은 보증서 대출입니다. 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 신용 낮고 담보 없는 사장님이 은행에 간다면 사업을 시작한 지 석 달 김 사장님. 대출을 받으려 은행에 갔는데 창구 앞에서 한참을 기다려 은행원을 만났습니다. Q. 은행원 : 아직 매출이나 소득이 적으신대 대출이 어려울 것 같은데. 혹시 담보가 있습니까? A. 사장님 : 아니오. Q. 은행원 : 그럼 보증재단 가셔서 보증서 끊어 오시겠습니까? 은행원이 말한 보증서는 보증서 대출을 받을 때 필요한 서..

2024년 유럽축구선수권이 시작된다는 소식입니다. 우리에게 축구는 월드컵, 특히 2002년 월드컵이 인상에 남아 있을 텐데 월드컵이 아닌 유럽 최고의 축구 축제인 유로 2024를 2개월 후 시작한다는 소식입니다. 같이 한번 알아보도록 하겠습니다. 1. 유로 2024, 어느 국가가 챔피언이 될까? 올해는 유럽 축구 선수권 대회에서 최대 우승팀으로 등극한 독일에서 열리는데 이번 대회에서는 어떤 팀이 승기를 잡을까? ① 독일 ② 스페인 ③ 잉글랜드 ④ 프랑스 ⑤ 포르투갈 ⑥ 이 외 2. 유럽에서 열리는 축구 축제 축구대회는 대륙별로 각각 다른 대회가 열립니다. 그중에서도 유럽 축구 선수권 대회는 FIFA 월드컵 다음으로 권위 있는 대회로 여겨집니다. UEFA 유로 2024 바로가기 ① 아시..