작년부터 시작해 부동산시장에 큰 이슈들이 너무 많기 때문입니다. 좋은 일이면 좋을 텐데 나쁜 일이어서 마음이 아픕니다. 모두 아시겠지만 전세, 월세 사기가 많았기 때문입니다. 내 자본금이 많았다면 주택 매매가 좋았겠지만 그렇지 않은 사람들이 더 많기 때문입니다. 그래서 이런 안 좋은 일을 당하지 않으려면 공기관 서류를 봐야 할 것입니다. 등기부항전부증명서인데 우리가 일컫는 등기부등본이라는 문서를 확인해야 합니다. 같이 알아보도록 하겠습니다.     1. 최소 세 번은 확인해야 합니다.부동산 계약을 앞두고 있다면 최소 세 번 등기부등본을 확인해야 합니다. 첫 번째는 계약하기 전, 두 번째는 잔금을 치르는 날, 세 번째는 전입한 다음 날입니다.1) 계약 전에계약하는 사람이 실제로 이 집의 주인이 맞는지 근저..

이제는 커다란 대형 마트에서 장보기는 것은 익숙해졌습니다. 그런데 올해 전통시장에서 장을 보면 최대 80%까지 소득공제를 해주는 방안이 추진된다고 합니다. 같이 알아보도록 하겠습니다.   1. 소득공제는 어떻게 받을 수 있을까?돈을 벌면 금액에 따라 소득세라는 세금을 내야 합니다. 직장인은 1년 치를 계산하기 위해 보통 연초에 연말정산을 하는데, 이때 가장 신경 쓰이는 게 소득공제입니다.  ① 인적공제(기본공제, 추가공제) : 부양가족, 장애인, 경로우대 등② 주택자금공제 : 주택청약통장 저축금액, 주택 관련 대출 등③ 신용카드 등 사용금액 소득공제 : 카드, 현금영수증 사용금액 등④ 기타 소득공제 : 개인연금저축, 소상공인 공제부금 등 실제로 벌었지만 소득은 없는 것으로 인정해 주는 항목입니다. 신용카..

요즘은 팝업스토어가 유행한다고 합니다. 예전 팝업스토어는 작은 규모의 중소기업 등이 사용하던 마케팅 기법이었는데 지금은 대기업에서도 사용하고 글로벌 기업에서도 한국시장에서 팝업스토어를 내고 있습니다. 그래서 인터넷 쇼핑 이후 MZ세대들에게 팝업스토어가 유행이라는 소식에 그럼 왜 팝업스토어가 유행하게 되었는지 알아보도록 하겠습니다.     1. 물건이 아니라 경험을 삽니다.예전에도 규모가 큰 패션이나 화장품 회사에서 새로운 브랜드를 홍보하고 제품을 판매하기 위한 목적으로 팝업스토어를 종종 활용해 왔습니다. 최근에는 브랜드의 메시지를 전하고 사용자와 소통하는 공간으로 그 의미가 넓어진 것입니다. 꼭 큰 회사가 아니라 작은 회사들도 팝업스토어를 자주 열어서 자신의 브랜드를 알리고 있는데 또 패션 브랜드뿐 아니..

현대차 주가가 최근 역사상 최고점을 찍었습니다. 현대차 인도 법인이 현지에서 상장한다는 소식에 기대감이 커졌기 때문인데 한국에 상장돼 있는 기업이 해외에서 또 상장하는 것은 이례적인 일인데 알고 보면 한국과 외국 둘 다 상장돼 있는 회사들은 꽤 많습니다. 삼성전자와 SKT, KT, 심지어는 공기업인 한국전력도 해외 증시에서 찾아볼 수 있는데 어떻게 가능한 건지 알아봤습니다.     1. 인도 법인만 떼서 상장하는 현대차지난 17일, 현대차 인도 법인이 인도증권거래위원회에 기업공개(IPO) 관련 예비 서류를 제출했다고 발표했습니다. 인도를 제2의 거점으로 삼고 본격적인 투자를 하겠다는 목적인데, 현대차 인도 법인이 상장할 경우 인도 역사상 최대 규모의 IPO라고 합니다.  구주매출은 회사가 기존에 가지고 ..

이제는 인터넷을 통해 물건을 사는 일은 일상이 되어버렸습니다. 언제부터 이커머스가 일상이 되었는지 모를 정도입니다. 쇼핑몰이 아닌 이제는 유튜브에서도 쇼핑을 할 수 있다는 이야기입니다. 점점 진화하는 쇼핑루트에 대해 알아보도록 하겠습니다.     1. 이제 유튜브에서 물건도 판다?유튜브가 우리나라에서 쇼핑 전용 스토어 기능을 출시했습니다. 유튜브 영상을 보던 중 상품 구매를 원하면 유튜브 자체 스토어로 바로 접속할 수 있습니다. 연락처와 주소를 입력하고 결제를 진행하면 간편하게 물건을 살 수 있습니다. 원래도 쇼핑 연동 서비스가 있었지만, 외부사이트로 이동한 뒤 회원가입을 해야 하는 등 절차가 복잡했습니다.유튜브는 작년 말 국내 이커머스 솔루션 업체 카페 24에 260억 원을 직접 투자하는 등 커머서 사..

내 집마련은 저 멀리에 있고 그렇다고 요즘 같은 경기에 전세금 마련도 힘든 시기이며 전세사기도 판을 치는 상황에 차라리 월세로 돌리는 사람들도 있다고 합니다. 그런데 통상적으로 월세는 버리는 자금이라고 생각하기 때문입니다. 그런 월세에 살면서 약간씩 고장 나면 어떻게 해야 할지 난감할 때가 있습니다. 이럴 경우 집주인에게 연락해야 할까? 같이 알아보도록 하겠습니다.     1. 빌트인 가전에 망가졌다.폴옵션가전으로 월세를 얻어 살고 있습니다. 최근에 오래된 빌트인 보일러가 고장 났는데 집주인이 고쳐줘야 한다고 들었습니다. 그럼 작은 가전인 가스레인지도 마찬가지일까? 궁금합니다.  ① 집주인이 수리해줘야 합니다.② 사소한 수리는 임차인 부담입니다.③ 나중에 비용을 청구할 수도 있습니다.    1) 계약서를..

6.25 한국전쟁이 발발한 지 74년이 되었습니다. 나라를 지켰던 분들에게 감사해야 할 것입니다. 그런데 한국전쟁을 생각하니 생각난 제도가 하나 있습니다. 그것은 지금까지 나라를 지켜주신 분들을 위한 제도가 있다고 합니다. 병무청에서 운영한 병역명문가제도인데 저도 이런 제도가 있었는지 몰랐습니다. 어떤 혜택들이 있는지 같이 알아보도록 하겠습니다.     1. 3대가 군대를 갔다 오면 명문가로 선정됩니다.병역명문가는 3대가 모두 현역 복무를 성실하게 수행한 가문을 말합니다. 할아버지, 아버지와 삼촌들, 나와 사촌형제까지 가족 중 병역 대상인 모든 사람이 현역 복무를 마쳤거나, 장교ㆍ부사관 등으로 의무복무기간을 채운 분들이 해당됩니다.  2. 이런 혜택이 있습니다.병역 명문가가 되면 여러 가지 혜택이 주어지..

주식을 가지고 있는 분들이라면 요즘 소식에 솔깃 솔깃할 것입니다. 그런데 요즘 들어보지 못한 단어하나가 떠돌고 있습니다. 액면분할. 액면분할이 무엇인지 어떻게 사용해야 나한테 이익이 돌아오는지 이 액면분할을 잘 못하면 어떻게 되는지에 대해 알아보도록 하겠습니다.   최근 액면분할이 뉴욕 주식시장에 유행처럼 번지고 있습니다. 올해만 12개 기업이 액면분할을 발표했는데 액면분할이 뭐길래 이렇게 뜨거운 것일까?  1. 액면분할이란?주식 액면가를 일정 비율로 나눠서 주식 수를 늘리는 겁니다. 회사가 정말 잘 돼서 1주당 1달러였던 주가가 100달러, 1,000달러로 치솟으면 어떻게 될까? 주주들은 기분 좋겠지만, 회사는 조금 난처해집니다. 주가가 너무 높으면 투자자, 특히 자본금이 작은 개인 투자자의 접근성이 ..

재테크 중 비트코인을 하시는 분들이 많을 것이라 생각합니다. 그런데 주식보다 비트코인을 생각하면 가장 먼저 떠오르는 생각은 엄청난 변동성일 것입니다. 비트코인 초기에는 연간 변동성이 200%가 넘었다는 얘기들도 합니다. 왜 이렇게 변동성이 큰지 같이 알아보도록 하겠습니다.    시장 평균 수익률과 수익률 표준편차를 나타내는 지표입니다. 요즘엔 그 변동 폭이 크게 줄었는데 최근 비트코인의 1년 변동성은 약 44.88%입니다. 이에 비해 나스닥 대표 종목인 테슬라, 메타, 엔비디아의 1년 변동성은 50%가 넘습니다. S&P 500 지수의 약 500개 기업과 비교해도 비트코인은 33개 기업보다 상대적으로 변동성이 낮은 것입니다. 그렇다면 비트코인은 왜 초기에 그렇게 큰 변동폭을 보였던 것일까? 그리고 점차 안..

항상 건강하고 튼튼하고 밝게 자라길 바라는 아이들. 하지만 희한하게 5월에서 6월만 되면 아이들의 사고가 평소보다 좀 더 늘어납니다. 왜 그런지 같이 알아보도록 하겠습니다.     1. 원인 - 추락ㆍ낙상 및 운수사고입원을 유발하는 추락 낙상 사고는 51.6%, 사망을 유발하는 추락 낙상 사고는 41.3%. 추락 낙상이 어린이 손상 사고의 대부분을 차지합니다.    2. 시기 - 주로 언제 발생하나?어린이 손상 사고는 5월~6월, 7월, 10월 순으로 많이 발생하며, 평일보다는 주말 오후 시간대(13시~18시)에 주로 발생합니다.  ■ 여가활동 26.7% ■ 운동 5.8% ■ 교육 7.5% ■ 기타 3.3%  3. 장소 - 주로 어디서 발생하나?어린이 손상 사고 발생 장소는 집, 도로, 학교 교육 시설등..